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地铁中建·玖樾府

在售普通住宅洋房品牌地产楼盘更新时间：2024-02-26

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追梦抓梦：地铁中建·玖樾府项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：地铁中建·玖樾府到底好不好？
奋斗：地铁中建·玖樾府价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
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楼盘信息

地铁中建·玖樾府楼盘信息 >

建筑形式	板楼,板塔结合	装修状况	毛坯	物业类型	普通住宅洋房
规划面积	15220.19㎡	建筑面积	45998.28㎡	物业费	前五年3元/㎡·月，之后3元/㎡·月
容积率	2.40	绿化率	35%	规划户数	273户
物业公司	湖南中建物业服务有限公司长沙分公司	房屋产权	普通住宅产权为70年,洋房产权为70年	房屋现状	期房
开发商	长沙轨道中建信和置业有限公司	车位数	257个	售楼处地址	开福芙蓉北路与高冲路交会处西南角
得房率		楼座信息	4栋	预售许可证	长住建售许字（2021）第0640号

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2 金霞跨境产贸城

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东方之门是如何定价的？: 东方之门的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

东方之门用公积金贷款需要什么条件？: 东方之门用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东方之门贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东方之门新房交易的税费怎么算的？: 东方之门新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东方之门产权证具体是什么？: 东方之门房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

东方之门小区的容积率是多少？: 东方之门容积率为13.84。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

还蛮不错的盘，之前以为蛮偏，看了之后都还可以，*也有，地铁也近，也有商业，关键是这个价格很难找得到了，还是小高层

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发表于：2021-08-13

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交通：3（很好）环境：3（很好）配套：3（很好）

可以看看滨江府或者保利的啊

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发表于：2021-08-05

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

复式的得房率还蛮高，性价比还可以。

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发表于：2021-08-05

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

楼下就有地铁，1号地铁北延线也是延长线比较早开通的，以后不想开车坐地铁也方便

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发表于：2021-08-05

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

看过了，江景真的是无敌了，视野很好

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发表于：2021-08-05

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9 地铁中建·玖樾府	开福	9500 元/平米
10 复地·群玉山	开福	23000 元/平米

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