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长房·视谷中心 196 已提交加群申请
建筑形式 暂无 装修状况 暂无 物业类型 写字楼商铺
规划面积 65335.66㎡ 建筑面积 257000平米 物 业 费 暂无资料
容 积 率 3.80 绿 化 率 20.27% 规划户数 暂无资料
物业公司 长沙市长房物业管理有限公司 房屋产权 写字楼商铺产权为40年 房屋现状 期房
开 发 商 长沙视谷实业有限公司 车位数 2483 售楼处地址 开福鸭子铺路46号
得房率 楼座信息 4栋 预售许可证 长住建售许字(2022)第0324号

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凤凰城是如何定价的?
凤凰城的财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单:不同售价的利润率水平。除了利润率,由于不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看开发商回款速度的要求。
凤凰城用公积金贷款需要什么条件?
凤凰城用公积金购房条件包含:1、借款人要有所在城市的户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买房屋的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买凤凰城贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
凤凰城新房交易的税费怎么算的?
凤凰城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
凤凰城产权证具体是什么?
凤凰城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
凤凰城小区的容积率是多少?
凤凰城容积率为8.00。容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

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