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    住宅 12000元/平米
    住宅12000元/平米,报价时间:2023-06-29,价格有效期:14天, 楼盘价格为参考价格,实际价格以开发商为准
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北辰三角洲 122 已提交加群申请
建筑形式 板塔结合 装修状况 毛坯 物业类型 普通住宅
规划面积 41959.28㎡ 建筑面积 5370000.0㎡ 物 业 费 D4区域物业费2.3元/㎡·月。2元/㎡·月,公寓3.5元/㎡·月
容 积 率 4.10 绿 化 率 41% 规划户数 3076户
物业公司 浙江绿城物业管理有限公司 房屋产权 普通住宅产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 长沙北辰房地产开发有限公司 车位数 C1区车位数:605 (地上:54 个 地下:551个)。停车库以及地下停车场,C2区:2420个。 售楼处地址 开福远浦路28号
得房率 楼座信息 22栋 预售许可证 长房售许字(2021)第0601号

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    1室2厅 44㎡ ()

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雍澜院是如何定价的?
雍澜院的财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单:不同售价的利润率水平。除了利润率,由于不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看开发商回款速度的要求。
雍澜院用公积金贷款需要什么条件?
雍澜院用公积金购房条件包含:1、借款人要有所在城市的户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买房屋的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买雍澜院贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
雍澜院新房交易的税费怎么算的?
雍澜院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
雍澜院产权证具体是什么?
雍澜院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
雍澜院小区的容积率是多少?
雍澜院容积率为1.20。容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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  • 交通:4(非常好) 环境:3(很好) 配套:4(非常好)
  • 价格14000元/平方米,物业费一般水平,业主能享受到相应的物业就好了,知足常乐
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  • 还行
  • 交通:2(好) 环境:2(好) 配套:4(非常好)
  • 现在这种行情,能按时按质交房就不错了。住宅70年,还是大产权有保证

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