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  • 开盘时间:2021-9-29 [开盘通知我] 交房时间:2022-12-31 [交房通知我]
  • 楼盘户型: 三室(4) 四室(2) 全部户型
  • 楼盘地址:东方红路与尖山湖路交汇处(尖山湖公园北门)[发送地址至手机]
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梦想·麓隐天境 440 已提交加群申请
建筑形式 板楼 装修状况 毛坯带装修 物业类型 洋房
规划面积 89900㎡ 建筑面积 198000.0㎡ 物 业 费 洋房3元/㎡·月、叠墅3.58元/㎡·月、商业5.8元/㎡·月
容 积 率 1.50 绿 化 率 40% 规划户数 689户
物业公司 湖南湘江城市运营管理有限公司 房屋产权 洋房产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 长沙创梦置业有限公司 车位数 车位比1:1.2 售楼处地址 岳麓东方红路与尖山湖路交汇处(尖山湖公园北门)
得房率 楼座信息 33栋 预售许可证 长高新建售许字(GX22)第0101号

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有问必答

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荷玛诗湾是如何定价的?
荷玛诗湾的财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单:不同售价的利润率水平。除了利润率,由于不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看开发商回款速度的要求。
荷玛诗湾用公积金贷款需要什么条件?
荷玛诗湾用公积金购房条件包含:1、借款人要有所在城市的户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买房屋的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买荷玛诗湾贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
荷玛诗湾产权证具体是什么?
荷玛诗湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
荷玛诗湾新房交易的税费怎么算的?
荷玛诗湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
荷玛诗湾小区的容积率是多少?
荷玛诗湾容积率为0.60。容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 还行
  • 交通:2(好) 环境:3(很好) 配套:3(很好)
  • 1-5\n8-13\n等预计2022年12月30日入住,希望按时交房,早日搬新家~开发商的口碑还不错,户型刚需性价比高,设计合理。
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通:4(非常好) 环境:4(非常好) 配套:4(非常好)
  • 142㎡这个应该相对好一些。住宅地块,买这种70年产权的房子才安心。

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5 潇湘奥林匹克花园 岳麓 待定
6 中海麓山境 岳麓 20000 元/平米
7 中海阅麓山 岳麓 26000 元/平米
8 麓谷城市公园 岳麓 10000 元/平米
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