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爱情·公望府

在售普通住宅叠拼地铁沿线低密居所楼盘更新时间：2023-12-05

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追梦抓梦：爱情·公望府项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：爱情·公望府到底好不好？
奋斗：爱情·公望府价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
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建筑形式	板楼,板塔结合	装修状况	毛坯带装修	物业类型	普通住宅洋房
规划面积	88800㎡	建筑面积	270000.0㎡	物业费	高层和洋房2.63元每平，叠墅3.5元每平
容积率	2.40	绿化率	38%	规划户数	1364户
物业公司	北京爱情物业服务有限公司	房屋产权	普通住宅产权为70年,洋房产权为70年	房屋现状	期房
开发商	长沙市爱之山房地产开发有限公司	车位数	共1899个停车位	售楼处地址	长沙县万家丽路5号线水渡河站地铁口、师大附中旁
得房率		楼座信息	21栋	预售许可证	长县房售许字（2022）第0223号

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首创悦都是如何定价的？: 首创悦都的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

首创悦都用公积金贷款需要什么条件？: 首创悦都用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买首创悦都贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

首创悦都新房交易的税费怎么算的？: 首创悦都新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

首创悦都产权证具体是什么？: 首创悦都房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

首创悦都小区的容积率是多少？: 首创悦都容积率为2.20。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

感觉挺好的，有叠墅，想买后面开盘的

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发表于：2021-08-15

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

爱上了这里。墅区高层买了108的，性价比不错。

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发表于：2021-08-13

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

刚来看这个盘时，就爱上了这里，性价比又高还是名校地铁口。

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发表于：2021-08-09

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

感觉还不错，下次带家人去看一下

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发表于：2021-08-08

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

实地看过，市中心基本饱和。而北拓北部生态服务新城，公望府的位置又是正地铁口名校旁墅区与整个市区无缝衔接的一个位置，去哪里都方便。果断下手了。

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发表于：2021-08-08

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