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中一鲲出
在售 小户型不限购 楼盘更新时间：2024-03-21

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    公寓 20000元/平米
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    公寓20000元/平米,报价时间：2022-08-30，价格有效期：14天, 商铺20000元/平米,报价时间：2022-08-30，价格有效期：14天, 住宅20000元/平米,报价时间：2022-08-30，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 开盘时间：2019-6-6 [开盘通知我] 交房时间：2022-3- [交房通知我]
  • 楼盘户型： 三室（5） 二室（3） 一室（1） 全部户型
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  • 楼盘地址：湘岳路与银双路交汇处西北角（银双路12号）[发送地址至手机]
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楼盘信息

建筑形式 塔楼 装修状况 毛坯带装修 物业类型 住宅底商
规划面积 6252㎡ 建筑面积 52188.0㎡ 物 业 费 毛坯公寓8块元/㎡·月， 非毛坯公寓6.2元/㎡·月
容 积 率 6.50 绿 化 率 30.5% 规划户数 873户
物业公司 第一太平戴维斯 房屋产权 住宅底商产权为40年 房屋现状 期房
开 发 商 湖南银太集团有限公司 车位数 285个 售楼处地址 岳麓湘岳路与银双路交汇处西北角（银双路12号）
得房率 楼座信息 1栋 预售许可证 长先导房售许字（XX19）第0069号

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九龙仓逅湾花园是如何定价的？
九龙仓逅湾花园的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
九龙仓逅湾花园用公积金贷款需要什么条件？
九龙仓逅湾花园用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买九龙仓逅湾花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
九龙仓逅湾花园新房交易的税费怎么算的？
九龙仓逅湾花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
九龙仓逅湾花园产权证具体是什么？
九龙仓逅湾花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
九龙仓逅湾花园小区的项目信息在哪里查询？
九龙仓逅湾花园的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索九龙仓逅湾花园就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7043。

楼盘点评

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  • 交通：4（非常好） 环境：3（很好） 配套：2（好）
  • 我看过这个46㎡户型，样板间倒是很漂亮，格局也不错。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：2（好） 配套：4（非常好）
  • 开发商已经通知业主。今年底是别想按时交房了。啥时候交还不清楚。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：3（很好）
  • 只要保安称职，多少钱我都能接受。现在地皮比较贵，开发商都不舍得浪费一点空间吧，绿化率一般
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我要点评

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