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湘域智慧

在售标准写字楼地铁沿线楼盘更新时间：2024-11-14

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交房时间：2019-8-31 [交房通知我]

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追梦抓梦：湘域智慧项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：湘域智慧到底好不好？
奋斗：湘域智慧价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

湘域智慧楼盘信息 >

建筑形式	暂无	装修状况	写字楼:毛坯	物业类型	住宅型公寓 LOFT 标准写字楼
规划面积	11015.81㎡	建筑面积	36367.95㎡	物业费	暂无资料
容积率	2.49	绿化率	26.12%	规划户数	暂无资料
物业公司	长沙景康物业管理有限公司	房屋产权	住宅型公寓产权为70年	房屋现状	期房
开发商	长沙域佳房地产开发有限公司	车位数	待定	售楼处地址	开福车站北路579号
得房率		楼座信息	1栋	预售许可证	长房售许字（2018）第0281号

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1 里约荟

地址：芙蓉北路163号（波隆立交桥的东北角）

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2 卓越·朗宋

地址：开福青竹湖路与栗塘路交汇处西南角

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有问必答

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首开棠前如苑是如何定价的？: 首开棠前如苑的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

首开棠前如苑用公积金贷款需要什么条件？: 首开棠前如苑用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买首开棠前如苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

首开棠前如苑产权证具体是什么？: 首开棠前如苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

首开棠前如苑新房交易的税费怎么算的？: 首开棠前如苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

首开棠前如苑小区的项目信息在哪里查询？: 首开棠前如苑的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索首开棠前如苑就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7335。

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开盘预告

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