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创世纪广场

在售普通住宅住宅型公寓楼盘更新时间：2024-01-22

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长沙购房交流71群（342）

追梦抓梦：创世纪广场项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：创世纪广场到底好不好？
奋斗：创世纪广场价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

创世纪广场楼盘信息 >

建筑形式	塔楼	装修状况	毛坯	物业类型	普通住宅住宅型公寓
规划面积	52068.4㎡	建筑面积	280000㎡	物业费	住宅1.8元 /平方米·月；公寓2.2元 /平方米·月
容积率	3.99	绿化率	42%	规划户数	2194户
物业公司	长沙广缘物业管理有限公司	房屋产权	普通住宅产权为70年,住宅型公寓产权为70年	房屋现状	期房
开发商	湖南精科置业有限公司	车位数	1800个停车位，车位比为1:0.7	售楼处地址	天心新韶山南路与万家丽路交汇处（长沙理工大东南侧）
得房率		楼座信息	5栋	预售许可证	长房售许字（2020）第0684号

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楼盘户型

具体售价详情请咨询置业顾问，以售楼处为准

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3期E户型

2室2厅 83.49㎡（）

估算总价68万/套

暂无样板间图片

全明格局动静分离
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热度：

3期D户型

2室2厅 83.68㎡（）

估算总价69万/套

暂无样板间图片

户型方正采光充足
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热度：

3期F户型

2室2厅 92.51㎡（）

估算总价76万/套

暂无样板间图片

户型方正动静分离
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热度：

周边配套

楼盘综合指数分析

周边楼盘

1 蓝光雍锦府

地址：万家丽路与港子河路交汇处往北100米

电话：
2 海伦堡爱ME城市

地址：万家丽南路与韶山南路交汇处（长沙理工大学旁）

电话：
3 丽发新城

地址：韶山南路与万家丽路交汇处东南角（理工大学云塘校区对面）

电话：
4 电建地产·卢浮原著

地址：芙蓉南路与万家丽路交汇处东侧（长沙理工大学云塘校区旁）

电话：

创世纪广场房价走势

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有问必答

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苏州绿地中心是如何定价的？: 苏州绿地中心的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

苏州绿地中心用公积金贷款需要什么条件？: 苏州绿地中心用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买苏州绿地中心贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

苏州绿地中心新房交易的税费怎么算的？: 苏州绿地中心新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

苏州绿地中心产权证具体是什么？: 苏州绿地中心房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

苏州绿地中心小区的项目信息在哪里查询？: 苏州绿地中心的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索苏州绿地中心就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7633。

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: 8000 元/平米 海伦堡爱ME城市; 海伦堡爱ME城市,创世纪广场优劣分析

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: 7000 元/平米 中南国际眼镜城; 中南国际眼镜城,创世纪广场优劣分析

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楼盘名称	动态
中交·麓江春望	中交·麓江春望在售建面约107-143㎡毛坯住宅
丽发新城	丽发新城B3#已获证
振业悦江府	振业悦江府均价15300元/平
长沙润府	长沙润府D01#已获证
云际1920	云际1920价格待定，LOFT产权为40年
力高·凤凰新天	力高·凤凰新天绿化率35% 楼盘特色标准写字楼、商住公寓、loft
新长海·D1站	新长海·D1站停车场数300 （地上：13 个地下：287个）
中煤和悦府	中煤和悦府在售现房住宅
福天·藏郡院子	福天·藏郡院子整体均价10500元/平
丽发新城	丽发新城B3#开盘时间待定

楼盘名称	区域	价格
1 龙湖·春江天曜二期	天心	17500 元/平米
2 江悦和鸣	天心	35000 元/平米
3 中煤和悦府	天心	11000 元/平米
4 印湘江·New288	天心	22000 元/平米
5 新长海·尚都国际	天心	8500 元/平米
6 中建钰和城	天心	16000 元/平米
7 天鸿中央大院	天心	待定
8 鑫远·紫樾香山	天心	待定
9 长沙中交世通国际	天心	待定
10 红橡春园	天心	14800 元/平米

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