购房网9月7日讯：芜湖推出楼市新政 加强宅地供应并完善限售政策

☆芜湖推出楼市新政 加强宅地供应并完善限售政策

☆广宇发展拟以所持房地产及物业公司股权置换鲁能新能源100%股权

☆润皋置业1.66亿元竞得南通如皋1宗商住地

☆台州温岭8.8亿元挂牌40.5亩商住地

☆联东物业于浙江新设物业公司，持股100%

芜湖：9月3日，安徽省芜湖市住建局、网信办、发改委、*局等九部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，从增强住宅土地供应、严格住房价格备案管理、严禁利用*炒作房价、完善商品住房限售政策等9个方面推出楼市新政。《通知》明确，结合芜湖市当前实际，加大住宅用地储备力度，优化住宅用地供应结构，重点加大非中心城区住宅用地供应量，提高中低价住宅用地供应比例。

【1】润皋置业：9月6日，江苏南通如皋出让1宗商住地，由如皋市润皋置业有限公司以1.66亿元底价竞得，成交楼面价3541元/平方米，房价限制10293元/平方米。R2021043地块位于九华镇九华居28组、30组地段，出让面积26084平方米，容积率1.6-1.8，起拍楼面价3541元/平方米，成交楼面价3541元/平方米，成交价1.66亿元。

【2】台州温岭：9月4日，台州温岭市横峰街道高洋王村、后洋村、邱家岸村地块(温土公告字[2021]整第48号)出让公告发布，拍卖时间9月29日。该地块出让面积27026平方米(约40.5亩)，城镇住宅、商业用地，其中，XQ040205地块的容积率2.0-2.5、XQ040203地块1.5-1.55。该地块起始价8.8亿元，起始楼面价约13950元/平方米(未考虑返还);*高限价11.44亿元，上限楼面价18135元/平方米(未考虑返还)。

【3】枣庄：9月3日，山东省枣庄市公共资源交易网挂牌了一宗商住用地，预计10月14日出让。薛2021-5地块位于薛城区天山路东侧、永兴路南侧，土地面积83237平方米，商业、住宅用地，地上容积率1.0-2.5，建筑密度25%，绿地率35%。

【1】广宇发展：9月5日，广宇发展(000537.SZ)发布公告，公司拟将所持所属房地产公司及物业公司股权等资产负债与鲁能集团有限公司(简称“鲁能集团”)、都城伟业集团有限公司(简称“都城伟业”)合计持有的鲁能新能源(集团)有限公司100%股权进行资产置换。经初步筹划，拟置入广宇发展的资产为鲁能新能源(集团)有限公司(简称“鲁能新能源”)100%股权。拟置出资产为广宇发展所持所属房地产公司及物业公司股权等资产负债，差额部分补足方式由各方另行协商确定，但不涉及发行股份。

【2】联东物业：9月3日，北京联东物业管理股份有限公司(以下简称“联东物业”)新增投资企业绍兴联东物业管理有限公司，联东物业持有其100%股权。绍兴联东物业管理有限公司成立于2021年9月3日,经营范围含建筑物清洁服务;停车场服务;组织文化艺术交流活动等。联东物业成立于2007年3月，注册资本为3000万元。该公司经营范围含零售食品;建筑物清洁服务;机动车公共停车场服务等。目前，该公司由北京联东金桥置业有限责任公司持股96%、北京光联投资管理有限公司持股4%。