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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 北辰中央公园
- 楼盘地址： 湘府路与书香路交汇处往南500米 查看地图
- 楼盘特色：联排、普通住宅、低密居所
- 所属区域板块： 天心 南城省府片区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 11250元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转5458
- 预计开盘时间： 2021-9-23[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- E+F2区34#47#2021年9月23日已开盘
- 预计交房时间： 未定[交房时间详情]
- 交房说明：
- E+F2区34-47#2022年年底已交房
基本信息
- 开发商： 长沙世纪御景房地产有限公司
- 售楼处地址： 天心湘府路与书香路交汇处往南500米
- 物业类型： 普通住宅洋房住宅型公寓
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,住宅型公寓产权为70年
- 规划面积： 383915.7㎡
- 建筑面积： 906000㎡
- 规划户数： 2439户
- 车位数： 车位数：1008；车位比：小高层区 1:1.07，洋房区 1:1.54
- 容积率： 1.56
- 绿化率： 40%
- 物业公司：北京信和物业管理有限责任公司长沙分公司
- 物业费： 高层2.2元/平方米·月， 别墅2.4元/平方米·月
- 楼座信息： 88栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 长住建委售许字（2021）第0090号 2021.03.10 E+F2区35#
- 长住建委售许字（2021）第0482号 2021.09.14 E+F2区47#
- 长住建委售许字（2021）第0481号 2021.09.14 E+F2区34#
- 长住建委售许字（2021）第0436号 2021.08.13 E+F2区46#
- 长住建委售许字（2021）第0435号 2021.08.13 E+F2区45#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 北辰中央公园是北辰实业在长沙打造北辰三角洲后又一作品，为北辰实业倾力打造的长沙住宅项目。北辰中央公园总建筑面积90.6万方，容积率2.01，绿化率40.38%，项目依托其品牌、地段、环境等，打造集别墅、洋房、高层住宅、社区商业于一体的人居楼盘，构筑南城生态养生低密度宜居生活。北辰中央公园分A、B、C、D四个地块，一期开发A、B地块，总建筑面积28.57万方。目前正在开发的是C地块，地处书香路与黑石路相交汇处东北角，北接湘府路，与国家广告产业园一路之隔，以文创产业基地与品质住区结合的创新居住理念，将辰式生活与智慧社区关联。在为居者提供集省府地段、品牌精工、醇熟配套于一体的品质住区。同时，北辰公园C区还配置了人脸识别系统、公共区域wifi系统、家庭智能系统等一系列智能设备，为辰式生活升级一套新标准，形成一种公园智慧住区，C地块容积率2.36，绿化率达40%，主要产品类型为建筑面积约88—136㎡智慧住区，以不同人群的生活需求、生活方式为基础，从“听觉、嗅觉、视觉、触觉”感官体验出发，充分考虑私享空间域共享空间的尺度，为居住打造满足物质需求和精神追求的体验式住宅。
- 区域介绍： 项目位于：天心区湘府路与书香路交汇处往南500米 105（大托机场-长沙火车南站）、16路（汽车南站-黑梨路枫山路口）805、140、125、915，地铁1号站桂花坪站，长株潭城铁即可到达
