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北辰中央公园

在售联排普通住宅低密居所洋房楼盘更新时间：2024-10-17

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长沙购房交流83群（158）

追梦抓梦：北辰中央公园项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：北辰中央公园到底好不好？
奋斗：北辰中央公园价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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北辰中央公园楼盘信息 >

建筑形式	板塔结合	装修状况	住宅:毛坯	物业类型	普通住宅洋房住宅型公寓联排
规划面积	383915.7㎡	建筑面积	906000㎡	物业费	高层2.2元/平方米·月，别墅2.4元/平方米·月
容积率	1.56	绿化率	40%	规划户数	2439户
物业公司	北京信和物业管理有限责任公司长沙分公司	房屋产权	普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,住宅型公寓产权为70年	房屋现状	期房
开发商	长沙世纪御景房地产有限公司	车位数	车位数：1090 （地上：87 个地下：1003个）；车位比：小高层区 1:1.07，洋房区 1:1.54	售楼处地址	天心湘府路与书香路交汇处往南500米
得房率		楼座信息	88栋	预售许可证	长住建售许字（2021）第0322号

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1 东能华府

地址：湘府路与书香路交汇处向南800米

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中洲花溪樾小区的绿化率是多少？: 中洲花溪樾小区的绿化率是30%绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

中洲花溪樾小区的得房率是怎么算的？: 中洲花溪樾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。

中洲花溪樾小区物业是哪家公司？: 中洲花溪樾小区物业是深圳市中洲物业管理有限公司。

中洲花溪樾小区的房子值不值得买？: 中洲花溪樾值不值得买，首先要看中洲花溪樾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

中洲花溪樾现在价格怎么样？面积多大的？: 中洲花溪樾目前在售住宅和别墅，住宅在售均价：12500元/㎡，在售别墅：19000元/㎡，在售住宅面积：3室2厅 101㎡，4室2厅 120㎡，在售别墅面积：4室3厅 148㎡，6室2厅 168㎡。

楼盘点评

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交通：3（很好）环境：4（非常好）配套：3（很好）

关注过这小区附近的小学，还不错。小区物业的服务咋样？

此条点评对您：
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发表于：2021-08-13

印象点评
推荐
交通：4（非常好）环境：3（很好）配套：4（非常好）

这个楼盘价格是12500元/平方米，还可以接受是第三方物业公司吗？

此条点评对您：
有用（0）没用（0）回应（0）
发表于：2021-07-30

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总体评价：	较差
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环境：	0 1 2 3 4 给环境评分
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开盘预告

10月份: [天心]南城雅苑 6800元/平米; [雨花]绿城桂语云著 12800元/平米; [天心]领航学府 4600元/平米; [长沙县]星大·星悦湾待定

9月份: [岳麓]江山境三期 21000元; [岳麓]万科滨江一號 21500元/平米; [岳麓]梦想·中央公园 11500元/平米; [望城]光明养生谷 10898元/平米; [长沙县]城发恒伟·雅郦映 10000元/平米; [岳麓]龙湖[2021]长沙 7000元/平米; [岳麓]越秀·栖山悦府 11000元/平米; [开福]轨道万科璞悦湾 14000元/平米; [天心]中建·和悦宸光 17114元/平米; [天心]中海寰宇天下 11500元/平米; [天心]鑫远融泽府 10000元/平米; [岳麓]龙湖铂金岛 15600元/平米; [天心]城发恒伟·观江学府 11000元/平米; [芙蓉]龙湖·天璞 12500元/平米; [望城]润和大泽湖 15000元/平米; [开福]北辰三角洲 25000元/平米; [岳麓]长沙如院 9680元/平米; [岳麓]振业城 14000元/平米; [芙蓉]中建桃李九章 13850元/平米; [天心]京盛和府 8888元/平米; [望城]明发国际城 5500元/平米; [岳麓]建工象山国际 11000元/平米; [岳麓]中冶公园1957 11500元/平米; [天心]天城上和珺 16900元/平米; [望城]润和悦山府 7800元/平米; [天心]中海阅湘台 20000元/平米

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