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北辰中央公园

在售联排普通住宅低密居所楼盘更新时间：2024-04-21

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长沙购房交流84群（148）

追梦抓梦：北辰中央公园项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：北辰中央公园到底好不好？
奋斗：北辰中央公园价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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建筑形式	板塔结合	装修状况	毛坯	物业类型	普通住宅洋房住宅型公寓
规划面积	383915.7㎡	建筑面积	906000㎡	物业费	高层2.2元/平方米·月，别墅2.4元/平方米·月
容积率	1.56	绿化率	40%	规划户数	2439户
物业公司	北京信和物业管理有限责任公司长沙分公司	房屋产权	普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,住宅型公寓产权为70年	房屋现状	期房
开发商	长沙世纪御景房地产有限公司	车位数	车位数：1008；车位比：小高层区 1:1.07，洋房区 1:1.54	售楼处地址	天心湘府路与书香路交汇处往南500米
得房率		楼座信息	88栋	预售许可证	长住建委售许字（2021）第0090号

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3室2厅 122㎡（）

估算总价153万/套

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3室2厅 140㎡（）

估算总价175万/套

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1 东能华府

地址：湘府路与书香路交汇处向南800米

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中洲花溪樾小区的绿化率是多少？: 中洲花溪樾小区的绿化率是30%绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

中洲花溪樾小区的得房率是怎么算的？: 中洲花溪樾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。

中洲花溪樾小区物业是哪家公司？: 中洲花溪樾小区物业是深圳市中洲物业管理有限公司。

中洲花溪樾小区的房子值不值得买？: 中洲花溪樾值不值得买，首先要看中洲花溪樾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

中洲花溪樾现在价格怎么样？面积多大的？: 中洲花溪樾目前在售住宅和别墅，住宅在售均价：12500元/㎡，在售别墅：19000元/㎡，在售住宅面积：3室2厅 101㎡，4室2厅 120㎡，在售别墅面积：4室3厅 148㎡，6室2厅 168㎡。

楼盘点评

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交通：3（很好）环境：4（非常好）配套：3（很好）

关注过这小区附近的小学，还不错。小区物业的服务咋样？

此条点评对您：
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发表于：2021-08-13

印象点评
推荐
交通：4（非常好）环境：3（很好）配套：4（非常好）

这个楼盘价格是12500元/平方米，还可以接受是第三方物业公司吗？

此条点评对您：
有用（0）没用（0）回应（0）
发表于：2021-07-30

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总体评价：	较差
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丽发新城	丽发新城B3#已获证
振业悦江府	振业悦江府均价15300元/平
长沙润府	长沙润府D01#已获证
云际1920	云际1920价格待定，LOFT产权为40年
力高·凤凰新天	力高·凤凰新天绿化率35% 楼盘特色标准写字楼、商住公寓、loft
新长海·D1站	新长海·D1站停车场数300 （地上：13 个地下：287个）
中煤和悦府	中煤和悦府在售现房住宅
福天·藏郡院子	福天·藏郡院子整体均价10500元/平
丽发新城	丽发新城B3#开盘时间待定

楼盘名称	区域	价格
1 龙湖·春江天曜二期	天心	17500 元/平米
2 江悦和鸣	天心	35000 元/平米
3 中煤和悦府	天心	11000 元/平米
4 印湘江·New288	天心	22000 元/平米
5 新长海·尚都国际	天心	8500 元/平米
6 中建钰和城	天心	16000 元/平米
7 天鸿中央大院	天心	待定
8 鑫远·紫樾香山	天心	待定
9 长沙中交世通国际	天心	待定
10 红橡春园	天心	14800 元/平米

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