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    住宅6700元/平米,报价时间:2023-03-29,价格有效期:14天, 楼盘价格为参考价格,实际价格以开发商为准
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福晟·钱隆公馆 368 已提交加群申请
建筑形式 板楼,塔楼 装修状况 毛坯 物业类型 普通住宅住宅型公寓
规划面积 15916.72㎡ 建筑面积 50647.58㎡ 物 业 费 住宅1.8元/㎡·月
容 积 率 3.20 绿 化 率 35% 规划户数 418户
物业公司 长沙福晟物业管理有限公司 房屋产权 普通住宅产权为70年,住宅型公寓产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 湖南亚太美立方投资置业有限公司 车位数 共305个车位 售楼处地址 天心暮云大道与市场路交汇处
得房率 楼座信息 4栋 预售许可证 长住建委售许字(2021)第0494号

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嘉宝梦之悦是如何定价的?
嘉宝梦之悦的财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单:不同售价的利润率水平。除了利润率,由于不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看开发商回款速度的要求。
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嘉宝梦之悦用公积金购房条件包含:1、借款人要有所在城市的户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买房屋的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买嘉宝梦之悦贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
嘉宝梦之悦新房交易的税费怎么算的?
嘉宝梦之悦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
嘉宝梦之悦产权证具体是什么?
嘉宝梦之悦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
嘉宝梦之悦小区的容积率是多少?
嘉宝梦之悦容积率为2.20。容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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  • 交通:3(很好) 环境:4(非常好) 配套:4(非常好)
  • 这个楼盘价格在6650元/平方米,项目整体预计2021年年底交房,关键还是质量要有保障,
  • 印象点评
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  • 交通:4(非常好) 环境:2(好) 配套:4(非常好)
  • 交房需要准备啥材料吗?楼间距忒小,需要买高楼层才好,低楼层估计很少能见到阳光
  • 印象点评
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  • 交通:4(非常好) 环境:2(好) 配套:3(很好)
  • 1.8元/㎡·月元一个月,同地段都差不多吧视野开阔,一大早的阳光撒进来让人在满能量下醒过来一天的好心情

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