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金融街融悦湾是如何定价的？
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金融街融悦湾的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
金融街融悦湾用公积金贷款需要什么条件？
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金融街融悦湾用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金融街融悦湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
金融街融悦湾新房交易的税费怎么算的？
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金融街融悦湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
金融街融悦湾产权证具体是什么？
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金融街融悦湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
金融街融悦湾小区的项目信息在哪里查询？
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金融街融悦湾的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索金融街融悦湾就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7143。
金融街融悦湾小区的容积率是多少？
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金融街融悦湾容积率为2.2。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。
金融街融悦湾小区的项目信息在哪里查询？
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金融街融悦湾的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索金融街融悦湾就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7143。
金融街融悦湾小区的绿化率是多少？
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金融街融悦湾小区的绿化率是37.87%绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。
金融街融悦湾小区的得房率是怎么算的？
热心网友
金融街融悦湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。
金融街融悦湾小区物业公司是哪家？
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金融街融悦湾小区物业是北京金融街物业管理有限责任公司。
金融街融悦湾小区的房子值不值得购买？
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金融街融悦湾值不值得买，首先要看金融街融悦湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。
金融街融悦湾周边配套成熟吗？
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金融街融悦湾周边配套，商业有：永旺梦乐城，珠村农贸市场、文溪花苑商业街
*有：开发区实验小学、越溪中学、吴中开放大学
医疗有：无大型医院，以社区门诊、诊所为主。
商业：紧邻吴郡绿岛，可共享永旺梦乐城、歌林小镇等商业综合体，加上社区服务中心，可以满足日常购物等生活需要。
景观：坐拥丰富的太湖自然资源，地块周边水系发达，北有天鹅湖、南有天鹅港，紧邻苏州湾，有亲水码头、慢行系统、生态林带、观景平台等，自然景观优势十分明显。
金融街融悦湾现在什么价格？几室的？
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金融街融悦湾目前在售均价约为：31000元/㎡。目前在售面积约为：3室2厅 146㎡，4室2厅 168㎡，4室2厅 207㎡ ，5室2厅 212㎡等。
金融街融悦湾项目具体位置在哪里？
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金融街融悦湾售楼处位置：苏州市吴中区天颜路8号。
金融街融悦湾买房咨询电话是多少？
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金融街融悦湾售楼处电话：400 876 8959转7143。
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