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售楼处电话
400 827 0279转5458
阳光城檀悦是如何定价的？
热心网友
阳光城檀悦的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
阳光城檀悦用公积金贷款需要什么条件？
热心网友
阳光城檀悦用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买阳光城檀悦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
阳光城檀悦新房交易的税费怎么算的？
热心网友
阳光城檀悦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
阳光城檀悦产权证具体是什么？
热心网友
阳光城檀悦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
阳光城檀悦小区的项目信息在哪里查询？
热心网友
申请人需要先到户籍所在地的社区居委会
阳光城檀悦小区的容积率是多少？
热心网友
1.评估费：一百元件；
2.印花税率：继承房子成交价的0.05；
3.所有权证合同印花税：5元本；
4.交易费用：5元平米；
5.契税：法律规定继承人继承房地产业，免契税，对非法定继承人依据遗书承担土地资源.房子所有权的，必须 交纳契税1.5；
6.房地产继承中不会有物业税。
7.房地产继承中不是征缴个人所得税的，但继承后对外开放售卖必须 依照房子价格的1征缴个人所得税，但假如继承的房地产满五年且是家中唯一住房的是能够免交个人所得税的。
8.假如继承世间对房地产的使用价值有矛盾的，还有可能产生房产评估花费。
阳光城檀悦啥时候交房？
热心网友
阳光城檀悦预计交房日期：2022-4-30。具体以售楼处通知为准。
阳光城檀悦小区的绿化率是多少？
热心网友
阳光城檀悦小区的绿化率是37%绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。
阳光城檀悦小区的得房率是怎么算的？
热心网友
阳光城檀悦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。
阳光城檀悦小区物业是哪家？
热心网友
阳光城檀悦小区物业是阳光物业。
阳光城檀悦小区的房子值得购买吗？
热心网友
阳光城檀悦值不值得买，首先要看阳光城檀悦地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。
阳光城檀悦售楼处电话是多少？
热心网友
阳光城檀悦售楼处电话：400 876 8959转1650。
阳光城檀悦现在均价多少？
热心网友
阳光城檀悦目前在售均价：27000元/㎡。
阳光城檀悦现在在售什么户型？
热心网友
阳光城檀悦在售面积：3室2厅 129㎡，3室2厅 95㎡，3室2厅 99㎡ 。
阳光城檀悦售楼处位置在哪？
热心网友
阳光城檀悦售楼处位置：吴中区石湖西路与长蠡路交汇处。
阳光城檀悦周边配套怎么样？
热心网友
阳光城檀悦西望石湖上方山风景区，毗邻吴中万达广场与龙湖天街等一线商业中心，2号3号4号三轨环绕，咫尺友新高架、南湖快速路，外拥吴中万达、龙湖天街（在建）等商业配套，凭借优渥生态、繁华商业、便利交通、优质*医疗配套，成就CBD国际高定人居典范。
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