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售楼处电话
400 827 0279转5458
普禧观澜是如何定价的？
热心网友
普禧观澜的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
普禧观澜用公积金贷款需要什么条件？
热心网友
普禧观澜用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买普禧观澜贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
普禧观澜新房交易的税费怎么算的？
热心网友
普禧观澜新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
普禧观澜产权证具体是什么？
热心网友
普禧观澜房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
普禧观澜小区的项目信息在哪里查询？
热心网友
普禧观澜的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索普禧观澜就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7410。
普禧观澜小区的容积率是多少？
热心网友
普禧观澜容积率为2.0。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。
普禧观澜小区的绿化率是多少？
热心网友
普禧观澜小区的绿化率是30%绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。
普禧观澜小区的得房率是怎么算的？
热心网友
普禧观澜的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。
普禧观澜小区物业是哪家？
热心网友
普禧观澜小区物业是苏州普禧物业服务有限公司。
普禧观澜小区的房子值不值得购买？
热心网友
普禧观澜值不值得买，首先要看普禧观澜地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。
普禧观澜现在均价多少？多大面积的？
热心网友
普禧观澜目前在售价格：18000元/㎡。目前在售面积：
4室2厅 136㎡，3室2厅 126㎡，3室2厅 103㎡ ，3室2厅 90㎡ 。
普禧观澜项目位置在什么地方？
热心网友
普禧观澜售楼处位置:苏州相城区春秋路东、春华路北（春申湖大酒店对面）
普禧观澜周边配套成熟吗？
热心网友
普禧观澜位于苏州市相城区黄埭镇春秋路东、春华路南，总占地面积43052㎡，总建筑面积约110942㎡，项目位处中环新核，同时坐拥三千年春申湖一线湖景，近邻生态植物园及荷塘月色湿地公园，大生态环境，是打造苏州第三大湖居板块的国际社区典范！观湖国际自创独立商业街，紧邻中翔商贸新核，携手家门口的春申湖大酒店，尽享以高尔夫为代表的高端商务娱乐配套。
普禧观澜售楼处电话是多少？
热心网友
普禧观澜售楼处电话：400 876 8959转7410。
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