×
已有0人成功预约看房
售楼处电话
400 827 0279转5458
覌澜墅是如何定价的？
热心网友
覌澜墅的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
覌澜墅用公积金贷款需要什么条件？
热心网友
覌澜墅用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买覌澜墅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
覌澜墅产权证具体是什么？
热心网友
覌澜墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
覌澜墅新房交易的税费怎么算的？
热心网友
覌澜墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
覌澜墅小区的项目信息在哪里查询？
热心网友
覌澜墅的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索覌澜墅就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7562。
覌澜墅小区的容积率是多少？
热心网友
覌澜墅容积率为1.30。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。
覌澜墅小区的得房率是怎么算的？
热心网友
覌澜墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。
覌澜墅小区的绿化率是多少？
热心网友
覌澜墅小区的绿化率是32%绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。
覌澜墅小区物业公司是哪家？
热心网友
覌澜墅 小区物业公司暂未公布。
覌澜墅的房子值不值得买？
热心网友
覌澜墅值不值得买，首先要看覌澜墅地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。
覌澜墅周边配套怎么样？
热心网友
覌澜墅项目离沪苏湖高铁直线距离仅3.3公里，未来高铁通车之后转瞬间便可贯通苏州、上海和浙江，工作与生活快速切换，繁华与自然无缝融合。依托沪苏湖高铁与通苏嘉高铁两条黄金十字轴，以吴江为核的高铁半生活圈已然形成。
覌澜墅项目除了交通的便捷，周边生活配套也是非常完善，完全可以实现3公里生活圈。距离我们项目1Km就是震泽一站式购物中心—新乐广场，目前是震泽购物广场，总建近四万方，上下四层，超市，餐饮，电影院，ktv等日常生活业态应有尽有，完全可以满足您一站式的购物需求。
覌澜墅项目除了可以享有震泽镇区商业配套，全龄资源，还可以领略北麻漾万亩湖景和百亩生态公园的自然风光。
覌澜墅现在价格多少？多大面积的？
热心网友
覌澜墅目前均价还未公布，目前面积段约为：6室2厅 237㎡，6室3厅 237㎡，6室2厅 275㎡ 。
覌澜墅买房咨询电话是多少？
热心网友
覌澜墅售楼处电话：400 876 8959转7562。
覌澜墅项目位置在哪里？
热心网友
覌澜墅售楼处位置：吴江北麻漾西新中路与永宁路交汇处。
购房网官方微信
辽公网安备21020202000599
上车地点
