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姑苏金茂悦是如何定价的？
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姑苏金茂悦的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
姑苏金茂悦用公积金贷款需要什么条件？
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姑苏金茂悦用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买姑苏金茂悦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
姑苏金茂悦新房交易的税费怎么算的？
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姑苏金茂悦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
姑苏金茂悦产权证具体是什么？
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姑苏金茂悦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
姑苏金茂悦小区的项目信息在哪里查询？
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住建部《有关已购经济发展可用住发售售卖相关难题的补充通知》，确立了2008年4月11日以后签署买房合同的经适房，能够在补缴土地资源款后，不变动房主名字就变为商住楼。
姑苏金茂悦小区的容积率是多少？
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1.申领：申请办理审核通过的家中将根据计算机程序流程开展摇号排列，并根据排列依次进入选房盛典购买住所。
2.审理：区房产管理局审理申领，区房产管理局审理申领，对要素正本开展验审，并与相关影印件开展核对。经审查契合标准的申领人，填好《上海定项购置经济可用住所申领审查表》;对经验审不契合标准的，将要素正本及影印件退还申领人，并向其出示《上海不契合购置经济适用房标准通知书》。
3.公示公告：公示公告区房产管理局要将经验审契合标准的申领人家中工作人员，收益，住所等情况在动迁当场或地址街道服务处公示栏开展10天公示公告。
4.审查：审核全过程中，街道(乡，镇)住所确保分配将在15个工作日内完成户口期限，住所总面积核对，将来信赖上海住户经济情况核对组织在45个工作日内完成经济情况核对，接着进行历时10天的审核公示公告。
5.摇号和购房：2次摇号，主要采取揭秘摇号方法轮备选房，第1次摇号判断轮侯广论，塑造轮侯名单;第2次摇号判断购置或租赁的经济适用房。
6.买房：申领人自《购房证实》出具之日起6个月内，持该确认，自身身份证件及影印件到经济可用住所售卖企业购置经济可用住所。
7.申请注册：住户购置经济可用住所后，理应依照规定解决所有权申请注册。
申请资格是啥
①家庭主要成员*少有一人具备当地城区长住城乡居民户籍5年之上
②已经结婚的(含离婚或离异带未成年子女)且有着抚养权或年纪在35岁及上面的单身男女无房户
③申请办理家中房地产总建筑面积低于48平米
④申请办理家中平均人均收入小于市统计局每一年向社會发布的上本年度城乡居民平均人均收入的80%
姑苏金茂悦小区的绿化率是多少？
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姑苏金茂悦小区的绿化率是37%绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。
姑苏金茂悦小区的得房率是怎么算的？
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姑苏金茂悦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。
姑苏金茂悦小区物业是哪家？
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姑苏金茂悦小区物业是金茂物业。
姑苏金茂悦小区的房子值不值得买？
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姑苏金茂悦值不值得买，首先要看姑苏金茂悦地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。
姑苏金茂悦周边配套怎么样？
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姑苏金茂悦周边配套还行，幼儿：园木渎幼儿园。
中小：学木渎姑苏实验小学，木渎实验小学，木渎实验中学，木渎中学
大学：苏州科技大学。
综合商场：大运城，天虹商场，合景悠方，泉屋美罗，龙湖时代天街。
医院：木渎人民医院，苏州中医院，明基医院。
银行：中国农业银行，中国工商银行，中国建设银行。
姑苏金茂悦现在价格多少？户型多大？
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姑苏金茂悦目前在售价格：25500元/㎡起，户型面积：3室2厅 110㎡，4室2厅 134㎡。
姑苏金茂悦项目位置在什么地方？
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姑苏金茂悦售楼处位置：吴中区金枫路与竹窝路交叉口。
姑苏金茂悦售楼处电话是多少？
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姑苏金茂悦售楼处电话：400 876 8959转7164。
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