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湘阴恒大御湖庄园
售完 普通住宅住宅底商宜居生态地产 楼盘更新时间：2023-02-06

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  • 开盘时间：2020-8-30 [开盘通知我] 交房时间：2023-6-30 [交房通知我]
  • 楼盘户型： 三室（21） 四室（8） 二室（4） 全部户型
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  • 楼盘地址：湘阴县洋沙湖大道与中联大道交会处（文郡中学旁）[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：湘阴恒大御湖庄园项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：湘阴恒大御湖庄园到底好不好？
  • 奋斗：湘阴恒大御湖庄园价格多少？
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  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
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楼盘信息

建筑形式 塔楼 装修状况 带装修 物业类型 普通住宅,住宅底商
规划面积 385626 ㎡ 建筑面积 964065 ㎡ 物 业 费 2.3元/㎡·月
容 积 率 2.50 绿 化 率 56.61% 规划户数 8900户
物业公司 金碧物业 房屋产权 普通住宅:70年住宅底商:40年 房屋现状 期房
开 发 商 湖南浩博生活服务有限公司 车位数 A区4193个 售楼处地址 湘阴县洋沙湖大道与中联大道交会处（文郡中学旁）
得房率 楼座信息 预售许可证 湘住建预字（2020）第Y038号

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[动态]湘阴恒大御湖庄园都有哪些特色？2023-02-06 14:00
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湘阴恒大御湖庄园房价走势

有问必答

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建发阳光城璞悦产权证具体是什么？
建发阳光城璞悦的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
建发阳光城璞悦用公积金贷款需要什么条件？
建发阳光城璞悦用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买建发阳光城璞悦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
建发阳光城璞悦产权证具体是什么？
建发阳光城璞悦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
建发阳光城璞悦新房交易的税费怎么算的？
建发阳光城璞悦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
建发阳光城璞悦小区的容积率是多少？
建发阳光城璞悦容积率为2。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：3（很好）
  • 亲自去看过这个楼盘，交通还是蛮方便的。周边环境还不错，小区的绿化还可以。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：2（好） 配套：2（好）
  • 楼盘的价位是能承受的,房子的面积设置的也很合理,附近有公交站,怕堵车的可以比较方便的坐公交
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7 中海半岛墅 其他 待定
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9 湘阴恒大御湖庄园 其他 待定
10 美林湖 其他 9000 元/平米

开盘预告

10月份
[天心]南城雅苑 6800元/平米
[雨花]绿城桂语云著 12800元/平米
[天心]领航学府 4600元/平米
[长沙县]星大·星悦湾 待定
9月份
[岳麓]江山境三期 21000元
[岳麓]万科滨江一號 21500元/平米
[岳麓]梦想·中央公园 11500元/平米
[望城]光明养生谷 10898元/平米
[长沙县]城发恒伟·雅郦映 10000元/平米
[岳麓]龙湖[2021]长沙 7000元/平米
[岳麓]越秀·栖山悦府 11000元/平米
[开福]轨道万科璞悦湾 14000元/平米
[天心]中建·和悦宸光 17114元/平米
[天心]中海寰宇天下 11500元/平米
[天心]鑫远融泽府 10000元/平米
[岳麓]龙湖铂金岛 15600元/平米
[天心]城发恒伟·观江学府 11000元/平米
[芙蓉]龙湖·天璞 12500元/平米
[望城]润和大泽湖 15000元/平米
[开福]北辰三角洲 25000元/平米
[岳麓]长沙如院 9680元/平米
[岳麓]振业城 14000元/平米
[芙蓉]中建桃李九章 13850元/平米
[天心]京盛和府 8888元/平米
[望城]明发国际城 5500元/平米
[岳麓]建工象山国际 11000元/平米
[岳麓]中冶公园1957 11500元/平米
[天心]天城上和珺 16900元/平米
[望城]润和悦山府 7800元/平米
[天心]中海阅湘台 20000元/平米
8月份
[岳麓]梦想·凤栖台 14000元
[望城]绿城桂满湘江 8500元/平米
[望城]润和湘江天地 8000元/平米
[望城]金富江山院 9300元/平米
[天心]和江山 16000元/平米
[天心]长沙中交世通国际 10200元/平米
[岳麓]阳光城溪山悦 9500元/平米
[长沙县]万科松湖天地 15000元/平米
[岳麓]招商蛇口·江山境 19000元/平米
[岳麓]金茂·麓景悦 10787元/平米
[岳麓]招商蛇口·天青府 12700元/平米
[天心]绿城凤起麓鸣 20000元/平米
[芙蓉]绿城柳畔听澜 11800元/平米
[岳麓][2021]长沙市0 11500元/平米
[芙蓉]美的·云璟 14500元/平米
[开福]华发四季云玺 19500元/平米
[长沙县]福天·星河院子 9500元/平米
[天心]中国铁建·花语江南 11200元/平米
[岳麓]山墅一生 12600元/平米
[雨花]长沙瑞府 22000元/平米
[岳麓]保利天瑞 19000元/平米
7月份
[天心]招商蛇口·璀璨学府 11000元
[岳麓]洋湖天序 14700元/平米
[岳麓]中海阅山府 8800元/平米
[望城]和顺&阳光城 16000元/平米
[雨花]金茂越秀·雨花金茂智 15000元/平米
[岳麓]南山天岳 25000元/平米
[长沙县]五矿·万境松雅 11000元/平米
[天心]丽发新城 8500元/平米
[开福]城投揽江院子 13200元/平米
[天心]中交·麓江春望 13500元/平米
6月份
[开福]保利和光尘樾 10800元
[天心]振业悦江府 13000元/平米
[天心]长沙润府 13800元/平米
[开福]城发恒伟·君樾文昌 19000元/平米
[岳麓]中国铁建·瀚澜湾 9700元/平米
[岳麓]恒伟·君樾洋湖 15000元/平米
[天心]蓝光雍锦府 9980元/平米
[雨花]中交·凤鸣东方 13500元/平米
[望城]城发恒伟·西宸之光 8500元/平米
[岳麓]保利·梅溪天珺 12718元/平米
[望城]中粮·观澜祥云 6200元/平米
[长沙县]粤吉汇玺 9000元/平米
[长沙县]新长海玖龙台 15000元/平米
[望城]阳光城[2021]望 8800元/平米
[开福]保利[2021]长沙 10500元/平米
[天心]龙湖·云河颂 14000元/平米
[望城]长房·欣望府 6700元/平米
5月份
[雨花]金地大成雅颂 14000元
[天心]颐昇学府 7000元/平米
[岳麓][2021]长沙市0 10888元/平米
[岳麓]建发缦云 21000元/平米
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[岳麓]旭辉·铂悦湘江 26500元/平米
[岳麓]麓谷城市公园 9630元/平米
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[岳麓]中国铁建·梦想·龙隐 13500元/平米
[望城]金富·高铁滨河院 8200元/平米
[岳麓]中建·钰山湖 12500元/平米
[望城]湖南建投·御湖印 8400元/平米
4月份
[长沙县]三一云湖 7900元
[望城]天境星城 6200元/平米
[浏阳]南崇九颂|江山印 5700元/平米
[芙蓉]南益·名士豪庭 11300元/平米
[芙蓉]美的正荣·云樾 14500元/平米
[芙蓉]辉煌国际城 11000元/平米
[岳麓]万科森林公园 13000元/平米
[望城]新华联梦想城 7800元/平米
[天心]融发·菁英汇 9500元/平米
[岳麓]城发恒伟[2021] 17000元/平米
3月份
[天心]辉煌时代 11500元
[岳麓]招商蛇口·臻境 16000元/平米
[天心]江悦和鸣 11500元/平米
[岳麓]新城·观山印 15000元/平米
[岳麓]深业·麓溪云境(一期 21000元/平米
[雨花]大汉·春和云境 8200元/平米
2月份
[岳麓]汉唐·翰林府 8288元
[天心]阳光城檀府 16000元/平米
[长沙县]城发恒伟·会展壹中心 10000元/平米
1月份
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[望城]长沙·中交城 8500元/平米
[望城]澳海望洲府 6500元/平米
[开福]汇珺府 8700元/平米
[芙蓉]长房云河玖叙 16800元/平米
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[宁乡]绿城·馨园 7500元/平米
[望城]三润城 7500元/平米
[长沙县]爱情·公望府 9000元/平米
[岳麓]桐溪居 25000元/平米
[望城]帝辰·观澜荟锦 6800元/平米
[长沙县]奕豪FFC·星云府 11400元/平米

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