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洋沙湖国际旅游度假区·洋沙小镇

在售普通住宅叠拼文旅地产洋房楼盘更新时间：2024-10-16

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追梦抓梦：洋沙湖国际旅游度假区·洋沙小镇项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：洋沙湖国际旅游度假区·洋沙小镇到底好不好？
奋斗：洋沙湖国际旅游度假区·洋沙小镇价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

洋沙湖国际旅游度假区·洋沙小镇楼盘信息 >

建筑形式	板楼	装修状况	住宅:毛坯公共部分带装修	物业类型	普通住宅洋房叠拼
规划面积	628800㎡	建筑面积	1230000㎡	物业费	高层大约2.1元/㎡左右，洋房大约2.6元/㎡左右，别墅3.5元/㎡左右、商业大约3.5元/㎡左右
容积率	1.5	绿化率	35%	规划户数	3384户
物业公司	湖南顺时物业管理有限公司	房屋产权	普通住宅产权为70年,洋房产权为70年	房屋现状	期房
开发商	湖南顺天洋沙湖置业有限公司	车位数	配比为1:1.15	售楼处地址	其他岳阳市芙蓉北路洋沙湖国际旅游度假区
得房率		楼座信息	暂无资料栋	预售许可证	湘房预字（2018）第Y043号

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143平上叠三层四层顶层户型

2室2厅 143㎡（）

估算总价82万/套

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3室2厅 131.4㎡（）

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3室2厅 134㎡（）

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楠香雅苑小区的绿化率是多少？: 楠香雅苑小区的绿化率是31.5%绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

楠香雅苑小区的得房率是怎么算的？: 楠香雅苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。

楠香雅苑小区物业公司是哪家？: 楠香雅苑小区物业是深圳赤湾物业有限公司苏州分公司。

楠香雅苑小区的房子值不值得买？: 楠香雅苑值不值得买，首先要看楠香雅苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

楠香雅苑目前在售均价是多少？面积多大的？: 楠香雅苑目前在售价格：530万元/套起，在售面积：2室2厅 98㎡，2室2厅 112㎡，3室2厅 132㎡，3室2厅 151㎡。

楼盘点评

印象点评
还行
交通：2（好）环境：2（好）配套：4（非常好）

带装修/毛坯，起价约5700元/平方米物业费还可以，基本都差不多，一个月2.1元/㎡·月

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发表于：2021-08-08

印象点评
还行
交通：2（好）环境：4（非常好）配套：2（好）

一共有15个户型，面积有168-179㎡，我比较喜欢*小的。大产权，70年的，放心买。

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发表于：2021-07-28

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10 步步高湘江湾	其他	待定

开盘预告

10月份: [天心]南城雅苑 6800元/平米; [雨花]绿城桂语云著 12800元/平米; [天心]领航学府 4600元/平米; [长沙县]星大·星悦湾待定

9月份: [岳麓]江山境三期 21000元; [岳麓]万科滨江一號 21500元/平米; [岳麓]梦想·中央公园 11500元/平米; [望城]光明养生谷 10898元/平米; [长沙县]城发恒伟·雅郦映 10000元/平米; [岳麓]龙湖[2021]长沙 7000元/平米; [岳麓]越秀·栖山悦府 11000元/平米; [开福]轨道万科璞悦湾 14000元/平米; [天心]中建·和悦宸光 17114元/平米; [天心]中海寰宇天下 11500元/平米; [天心]鑫远融泽府 10000元/平米; [岳麓]龙湖铂金岛 15600元/平米; [天心]城发恒伟·观江学府 11000元/平米; [芙蓉]龙湖·天璞 12500元/平米; [望城]润和大泽湖 15000元/平米; [开福]北辰三角洲 25000元/平米; [岳麓]长沙如院 9680元/平米; [岳麓]振业城 14000元/平米; [芙蓉]中建桃李九章 13850元/平米; [天心]京盛和府 8888元/平米; [望城]明发国际城 5500元/平米; [岳麓]建工象山国际 11000元/平米; [岳麓]中冶公园1957 11500元/平米; [天心]天城上和珺 16900元/平米; [望城]润和悦山府 7800元/平米; [天心]中海阅湘台 20000元/平米

8月份: [岳麓]梦想·凤栖台 14000元; [望城]绿城桂满湘江 8500元/平米; [望城]润和湘江天地 8000元/平米; [望城]金富江山院 9300元/平米; [天心]和江山 16000元/平米; [天心]长沙中交世通国际 10200元/平米; [岳麓]阳光城溪山悦 9500元/平米; [长沙县]万科松湖天地 15000元/平米; [岳麓]招商蛇口·江山境 19000元/平米; [岳麓]金茂·麓景悦 10787元/平米; [岳麓]招商蛇口·天青府 12700元/平米; [天心]绿城凤起麓鸣 20000元/平米; [芙蓉]绿城柳畔听澜 11800元/平米; [岳麓][2021]长沙市0 11500元/平米; [芙蓉]美的·云璟 14500元/平米; [开福]华发四季云玺 19500元/平米; [长沙县]福天·星河院子 9500元/平米; [天心]中国铁建·花语江南 11200元/平米; [岳麓]山墅一生 12600元/平米; [雨花]长沙瑞府 22000元/平米; [岳麓]保利天瑞 19000元/平米

7月份: [天心]招商蛇口·璀璨学府 11000元; [岳麓]洋湖天序 14700元/平米; [岳麓]中海阅山府 8800元/平米; [望城]和顺&阳光城 16000元/平米; [雨花]金茂越秀·雨花金茂智 15000元/平米; [岳麓]南山天岳 25000元/平米; [长沙县]五矿·万境松雅 11000元/平米; [天心]丽发新城 8500元/平米; [开福]城投揽江院子 13200元/平米; [天心]中交·麓江春望 13500元/平米

6月份: [开福]保利和光尘樾 10800元; [天心]振业悦江府 13000元/平米; [天心]长沙润府 13800元/平米; [开福]城发恒伟·君樾文昌 19000元/平米; [岳麓]中国铁建·瀚澜湾 9700元/平米; [岳麓]恒伟·君樾洋湖 15000元/平米; [天心]蓝光雍锦府 9980元/平米; [雨花]中交·凤鸣东方 13500元/平米; [望城]城发恒伟·西宸之光 8500元/平米; [岳麓]保利·梅溪天珺 12718元/平米; [望城]中粮·观澜祥云 6200元/平米; [长沙县]粤吉汇玺 9000元/平米; [长沙县]新长海玖龙台 15000元/平米; [望城]阳光城[2021]望 8800元/平米; [开福]保利[2021]长沙 10500元/平米; [天心]龙湖·云河颂 14000元/平米; [望城]长房·欣望府 6700元/平米

5月份: [雨花]金地大成雅颂 14000元; [天心]颐昇学府 7000元/平米; [岳麓][2021]长沙市0 10888元/平米; [岳麓]建发缦云 21000元/平米; [岳麓]梦想山悦和鸣 11000元/平米; [岳麓]旭辉·铂悦湘江 26500元/平米; [岳麓]麓谷城市公园 9630元/平米; [望城]国欣云境府 9700元/平米; [岳麓]邦盛复式山 8800元/平米; [岳麓]中国铁建·梦想·龙隐 13500元/平米; [望城]金富·高铁滨河院 8200元/平米; [岳麓]中建·钰山湖 12500元/平米; [望城]湖南建投·御湖印 8400元/平米

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2月份: [岳麓]汉唐·翰林府 8288元; [天心]阳光城檀府 16000元/平米; [长沙县]城发恒伟·会展壹中心 10000元/平米

1月份: [望城]乐万邦康桥悦城 11500元; [望城]长沙·中交城 8500元/平米; [望城]澳海望洲府 6500元/平米; [开福]汇珺府 8700元/平米; [芙蓉]长房云河玖叙 16800元/平米; [望城]时代倾城·遇见 13000元/平米; [宁乡]绿城·馨园 7500元/平米; [望城]三润城 7500元/平米; [长沙县]爱情·公望府 9000元/平米; [岳麓]桐溪居 25000元/平米; [望城]帝辰·观澜荟锦 6800元/平米; [长沙县]奕豪FFC·星云府 11400元/平米

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