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星澜之悦(宁乡)

售完普通住宅品牌地产楼盘更新时间：2023-07-07

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追梦抓梦：星澜之悦(宁乡)项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：星澜之悦(宁乡)到底好不好？
奋斗：星澜之悦(宁乡)价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

星澜之悦(宁乡)楼盘信息 >

建筑形式	塔楼,板塔结合	装修状况	毛坯	物业类型	普通住宅
规划面积	41277.3㎡	建筑面积	144859.77㎡	物业费	1.6元/㎡
容积率	2.79	绿化率	28.24%	规划户数	903户
物业公司	长沙金玖物业管理有限公司	房屋产权	普通住宅产权为70年	房屋现状	期房
开发商	长沙金马置业发展有限公司	车位数	总数：993个地上：100个地下：893个	售楼处地址	宁乡白马桥街道东一街与振宁路交汇处东南角（滨江小学东侧）
得房率		楼座信息	9栋	预售许可证	宁房售许字（2019）第0096号

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C1户型

3室2厅 117㎡（）

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3室2厅 126㎡（）

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江湾四季新房交易的税费怎么算的？: 江湾四季新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

江湾四季产权证具体是什么？: 江湾四季房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

江湾四季小区的容积率是多少？: 江湾四季容积率为2.50。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

江湾四季小区的项目信息在哪里查询？: 江湾四季的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索江湾四季就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7658。

江湾四季小区的绿化率是多少？: 江湾四季小区的绿化率是35%绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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交通：4（非常好）环境：2（好）配套：3（很好）

现在发展的一般,感觉比较密集,有点压抑

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发表于：2021-08-17

印象点评
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交通：3（很好）环境：2（好）配套：4（非常好）

附近倒是有综合商场,项目自建,平方米商业,项目周边有步行街,人人乐,大润发等,吃饭买菜之类的都挺方便,看好这个地段

此条点评对您：
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发表于：2021-08-04

印象点评
还行
交通：3（很好）环境：3（很好）配套：2（好）

这么多户型,选择起来有点纠结,小点的户型怎么样,有懂的可以给讲一下吗,优势较多,而且旁边还有未开发地方,是我比较喜欢的

此条点评对您：
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发表于：2021-07-21

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7 未来方舟	宁乡	待定
8 宁乡美的院子	宁乡	5088 元/平米
9 中建亮月湖	宁乡	6200 元/平米
10 雅居乐依云小镇	宁乡	5506 元/平米

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