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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 湘域芯城
- 楼盘地址： 人民东路与东四线交汇处西北角 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、标准写字楼、地铁沿线
- 所属区域板块： 长沙县
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8400元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转5458
- 预计开盘时间： 2021-9-30[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 二期3#4#于2021年9月30日已推出
- 预计交房时间： 2023-9-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 多层5-18#二期1-4#预计2023年9月底交房
基本信息
- 开发商： 湖南国科集成电路产业园有限公司
- 售楼处地址： 长沙县人民东路与东四线交汇处西北角
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼,板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 44423.84㎡
- 建筑面积： 106346.0㎡
- 规划户数： 514户
- 车位数： 共633个车位
- 容积率： 1.90
- 绿化率： 40%
- 物业公司：长沙湘域景鹏物业管理服务有限公司
- 物业费： 住宅：2.5元/m2/月
- 楼座信息： 18栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 长县房售许字（2021）第0145号 2021.07.13 多层5#
- 长县房售许字（2021）第0146号 2021.07.13 多层6#
- 长县房售许字（2021）第0147号 2021.07.13 多层7#
- 长县房售许字（2021）第0148号 2021.07.13 多层8#
- 长县房售许字（2021）第0149号 2021.07.13 多层9#
配套信息
- 公交： 公交路线：169起点站韶光站，262路、260路、X116路途经韶光站下。地铁：在建6号线韶光站4号出口。
- 轨道交通：
- 医院： 旺旺医院、长沙市中医院、长沙县妇幼；
- 银行：
- 社区/商业： 步步高、昌和购物超市、恒生购物广场、汇一广场、新城吾悦广场、中茂城、华润万象汇、长沙百联奥特莱斯；
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 湘域芯城项目位于长沙县人民东路与东四线交汇处西北角。项目总占地面积约为85112.15ｍ2，总建筑面积约35万ｍ2。分两期开发，一期工程占地面积约47953.44㎡，总建筑面积约为25万方，总户数为1382户（其中住宅总户数为961户），绿地率为40%，由9栋高层组成；其中7栋住宅、1栋商务公寓、1栋**级写字楼和约7000㎡商业体组成，户型建筑面积为113-210㎡的三房、四房不等。二期工程占地面积约67亩（44423.84㎡），总建筑面积约为106346㎡（10.6万方），总户数为514户（其中住宅总户数为426户，多层88户），容积率1.9，绿地率40%，建筑密度：24%，由4栋高层，14栋多层组成，其中1-4栋住宅（55165㎡）、5-18栋多层住宅（17783㎡）住宅共计72948㎡、约1489.26㎡商业体组成。车位共633个车位（地下约590个，地上约43个），产权年限为70年，二期交房时间为2023年9月30日。项目是景鹏集团2019年着力打造又一品质楼盘——人民东路·地铁上盖物业·35万方都会综合体。项目由景鹏集团与国科微电子合作开发，开发商为湖南国科集成电路产业园有限公司。位于人民东路与东四线交汇处西北角，本区域聚集了机场、高速、高铁、地铁、磁悬浮等5维立体交通，雄踞东城四大热点板块交汇核，属于真正地铁上盖物业，与地铁6号线韶光站无缝对接。
- 区域介绍： 湘域芯城位于人民东路以北、东四线以西（交汇处）
