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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 明发国际城
- 楼盘地址： 金星大道与月亮岛路交汇处东南角（长高集团对面） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、商住公寓、地铁沿线
- 所属区域板块： 望城 金星北
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8380元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转5458
- 预计开盘时间： 2023-6-17[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 3期4#2023年6月17日已开盘
- 预计交房时间： 2025-9-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 3期4#3期5#预计2025年9月份交房
基本信息
- 开发商： 长沙明发城市建设开发有限公司
- 售楼处地址： 望城金星大道与月亮岛路交汇处东南角（长高集团对面）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 285594㎡
- 建筑面积： 1308636㎡
- 规划户数： 6436户
- 车位数： 停车位8914个，地下8645个，地上269个
- 容积率： 3.41
- 绿化率： 33.17%
- 物业公司：长沙大田物业管理服务有限公司
- 物业费： 物业费1.8元/平方米·月
- 楼座信息： 14栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 望房售许字（2023）第0067号 2023.06.19 3期4#
- 望房售许字（2023）第0008号 2023.01.16 3期5#
- 望房售许字（2023）第0005号 2023.01.16 3期5#
- 望房售许字（2021）第0274号 2021.11.16 2-1#
- 望房售许字（2020）第0269号 2020.08.19 明发财富中心
配套信息
- 公交： 公交：搭乘357w117w106W115等到桑梓（长高集团）站下地铁：地铁4号线月亮岛站（已开通）。
- 轨道交通：
- 医院： 三甲医院—长沙市滨水四医院、仁安医院、德馨医院
- 银行：
- 社区/商业： 自带21万方明发砂之船（长沙）奥特莱斯商业巨舰、明发湘江酒店、万泰国际、金星国际大酒店、天恒生活广场、星巢park、彩虹mall等
- 其他：月亮岛公园、普瑞温泉度假中心、龙湖国际高尔夫俱乐部
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 明发国际城，是明发集团在长沙打造的综合体项目，涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店、集中商业等多种物业形态。项目位于市府以北，金星大道与月亮岛路交汇处，总用地面积为28.5万方，总建筑面积为130万方。其中40万方为全业态、生活MALL，包含百货、超市、家具电器、影院、餐饮娱乐、酒店办公。明发国际城地处滨水新城，东临湘江，与月亮岛生态休闲风景区相望；北连火车西站，毗邻4号线，长沙黄花机场。明发国际城项目周边有月亮岛公园、普瑞温泉度假、龙湖国际高尔夫俱乐部等娱乐休闲配套；中国储蓄邮政、长沙银行、光大银行、建设银行、农业银行等金融配套。
- 区域介绍： 项目位于市府以北，金星大道与月亮岛路交汇处东南角（长高集团对面） 907、903、903区间到桑梓（长高集团）站下即可到达。
