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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 建发电建·江山悦
- 楼盘地址： 湘江新区大王山片潇湘大道西线-联江路交叉口东侧 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、住宅底商、品牌地产
- 所属区域板块： 岳麓 洋湖垸片区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转5458
- 预计开盘时间： 2021-12-18[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 5#2021年12月18日已平推
- 预计交房时间： 未定[交房时间详情]
- 交房说明：
- 3#、5#、6#、11#预计2023年年底可以入住
基本信息
- 开发商： 中国电建地产集团房地产（长沙）有限公司,建发房产
- 售楼处地址： 岳麓湘江新区大王山片潇湘大道西线-联江路交叉口东侧
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年住宅底商:40年
- 规划面积： 185331.63㎡
- 建筑面积： 511976.81㎡
- 规划户数： 2714户
- 车位数： 2828个
- 容积率： 2.24
- 绿化率： 40%
- 物业公司：长沙怡盛物业管理有限公司
- 物业费： 3.5元/㎡·月
- 楼座信息： 41栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 湘新住建售许字（XX21）第0361号 2021.12.15 5#
- 湘新住建售许字（XX21）第0302号 2021.11.18 3#
- 长住建委售许字（XX21）第0229号 2021.09.17 6#
- 长住建委售许字（XX21）第0157号 2021.06.17 11#
- 长住建委售许字（XX21）第0156号 2021.06.17 10#
配套信息
- 公交： 地铁：地铁三号线（山塘站1km、洋湖湿地站1.8km）、八号线（洋湖湿地站1.8km）：13号（望城-大王山。公交：潇湘大道虹山路口站（距项目约320米）：1条公交线路（380路）；大王山旅游区站（距项目约720米）：5条公交线路（207路、377路、378路、418路、938路）桥梁：猴子石大桥（拉通老城市中心东西）、湘府路大桥（拉通城市中心东西）、黑石铺大桥过江通道（拉通含浦）
- 轨道交通：
- 医院： 湖南妇女儿童医院、
- 银行：
- 社区/商业： ①宜家荟聚购物中心②卓伯根1900③洋湖水街④龙湖天街⑤中盈广场⑥柏宁地王广场⑦阳光100凤凰街⑧洋湖兰亭mall⑨洋湖时代广场
- 其他： 洋湖湿地公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 建发电建·江山悦开发商：建发地产、电建地产。厦门建发集团有限公司成立于1980年。2018年，公司年营业收入超2800亿元，资产总额超2500亿元，在》世界500强排名第277位、中国企业500强第85位、中国服务业企业500强第43位，中国电建是全球能源电力、水资源与环境、基础设施及房地产领域提供全产业链集成、整体解决方案服务的综合性特大型建筑集团：沿江住宅均采用点式，良好的保证了沿江的通透性，沿江布置了50米绿化带，很好的保证了城市的良好形象。24米限高区域布置了幼儿园，独立配套和低层商业。地块中央均设置了30米的中央景观视线通廊，构建空间轴线，布置大型集中绿化景观。与中心区域住宅错位布置，形成独特和丰富的空间效果，使之均能享受中心景观，同时亦有自身组团绿化，均好性强。建筑风格及特色：整体建筑采用现代中式风格，其主要特点有以下几点：(1)现代中式风格设计依据传统中式风格为基础，中国传统文化为背景，展现出东风的魅力与美丽，并加入现代潮流的元素，迎合时代发展的趋势，不过时的装饰特点，符合现代人们的审美情趣；(2)立面讲究对称与层次分明，简洁大方，线条精致考究；(3)材质选用现代新建筑材料，如混凝土、钢、玻璃等，通过现代设计理念与手法，融合传统建筑文化内涵，创造形式新颖的新中式建筑；
- 区域介绍： 项目位于长沙岳麓区洋湖潇湘大道与联江路交汇处。
