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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 高峰·璟麟府
- 楼盘地址： 香樟路与圭塘路交汇处东南角 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、购物中心、地铁沿线
- 所属区域板块： 雨花 武广新城片区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 12600元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转5458
基本信息
- 开发商： 湖南高峰实业发展有限公司
- 售楼处地址： 雨花香樟路与圭塘路交汇处东南角
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯公共部分带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 30701.16㎡
- 建筑面积： 135950.0㎡
- 规划户数： 460户
- 车位数： 共699个车位
- 容积率： 4.50
- 绿化率： 40%
- 物业公司：第一太平融科物业管理（北京）有限公司
- 物业费： 住宅2.98元/㎡·月
- 楼座信息： 5栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 长住建售许字（2021）第0180号 2021.04.27 2#
- 长住建售许字（2020）第0178号 2020.06.18 3#
- 长住建售许字（2019）第0604号 2019.12.31 4#
配套信息
- 公交： 干道：两横两纵——香樟路、木莲路，圭塘路、万家丽快速干道轨道：4号线-城轨香樟路站抵达；公交：55路、68路、147路、159路、167路、802路藕塘坡站下；8路、39路、135路、147路、159路、280路雨花区交警队站下
- 轨道交通：
- 医院： 市人民医院
- 银行：
- 社区/商业： 通程喜乐汇-喜盈门商圈、雨花亭-凯德广场、红星-德思勤、武广-保利MALL，树木岭商圈
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 高峰·璟麟府地块位于雨花区井塘村，雨花区香樟路与圭塘路交汇处东南角。长株潭城际轨道交通站点“香樟路站”设在地块北侧。地块东临已建住宅小区金房·万树丹堤、与喜盈门范城隔河（圭塘河）对望，南侧及东南侧紧邻新开发的高端住宅小区清溪川9号，西侧邻近已建住宅小区香樟鑫都，北面临香樟路、隔路为已建商住楼盘万坤图*广场。整体项目总用地面积30701.16M2，共建5栋建筑物，层高分别为22F/32F/32F/31F/2F，其中：1#为综合楼，2-4#为高层住宅，5#为商业。规划总建筑面积135950M2，其中：计容建筑面积105300M2（含住宅建筑面积72340M2，商业及公寓式酒店建筑面积31590M2），不计容建筑面积30650M2（含地下车库建筑面积28100M2）。项目容积率4.5，建筑密度29.4%，绿地率40%。高峰·璟麟府项目建设单位为湖南高峰实业发展有限公司（简称“湖南高峰实业”）成立于1999年3月，公司在长沙市工商行政管理局注册登记，注册资金人民币5000万元，是起点较高的房地产劲旅。
- 区域介绍： 高峰璟麟府地块位于雨花区井塘村，雨花区香樟路与圭塘路交汇处东南角。长株潭城际轨道交通站点“香樟路站”设在地块北侧。地块东临已建住宅小区金房万树丹堤、与喜盈门范城隔河（圭塘河）对望，南侧及东南侧紧邻新开发的高端住宅小区清溪川9号，西侧邻近已建住宅小区香樟鑫都，北面临香樟路。
