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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 兴旺·小爱同学
- 楼盘地址： 时代阳光大道东于振东路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：LOFT、普通住宅、复式
- 所属区域板块： 雨花
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转5458
基本信息
- 开发商： 湖南湘水投房地产有限公司
- 售楼处地址： 雨花时代阳光大道东于振东路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼,板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 79841.73㎡
- 建筑面积： 248086.44㎡
- 规划户数： 1761户
- 车位数： 二期266个，一期102个,地下1034个
- 容积率： 2.50
- 绿化率： 45%
- 物业公司：湖南湘水郡生活服务有限公司
- 物业费： 一期物业费1.9元/㎡·月，二期待定
- 楼座信息： 3栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 长房售许字（2013）第0748号 2013.12.31 2#
- 长房售许字（2013）第0723号 2013.12.26 1#
- 长房售许字（2013）第0548号 2013.10.18 3#
- 长房售许字（2013）第0549号 2013.10.18 4#
- 长住建委售许字（2019）第0379号 2019.09.25 二期1#
配套信息
- 公交： 自驾导航湘水郡（或同升湖）即到公交：乘坐20路到“同升路绕城高速口”站下车即可，或乘坐21路至“杨罗公路口”公交站下车步行30米即到。地铁：地铁5号线时代阳光大道站
- 轨道交通：
- 医院： 同升湖社区医院、长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、仁和医院、湘雅五医院（在建）、长沙医学院附属二医院（在建）
- 银行：
- 社区/商业： 红星大市场、步步高广场、德思勤城市广场、通程广场等、喜盈门
- 其他：同升湖风景区、湘府文化公园、省植物园、天际岭国家森林公园等；省科技馆、省地质博物馆、省群众艺术馆和青少年活动中心等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 兴旺·小爱同学为湘水郡二期，湘水郡是由湖南水利发展*有限公司和兴旺建设集团联合实力打造的高品质楼盘。项目位于省府南城板块，雨花区时代阳光大道与振东路交汇处，项目分两期开发，共占地79841.73㎡，总建筑面积248086.44㎡，一期由12栋高层住宅、1栋小区幼儿园、1栋生活商业组成，目前已售罄。二期由2栋loft公寓及1栋写字楼组成。项目紧邻800亩同升湖生态保护区和天际岭国家森林公园，生态环境优越；邻近德思勤红星商圈，周边德思勤、步步高、通程商业购物中心、华润万家等商业氛围浓厚；地铁5号线已开工，紧邻万家丽BRT，城际轻轨，交通便利，出行自如；小区自带幼儿园，紧邻同升湖国际实验**，周边另有枫树山**、长郡外国语**、明德洞井**，*资源丰富；无论是生活、休闲、娱乐均非常便利。
- 区域介绍： 兴旺小爱同学位于雨花区时代阳光大道与振东路交汇处 公交线路：公交20路（同升路口站）、21路（杨罗公站）；且随红星大市场已陆续迁址项目北侧，预计到时至少再会新增7至8趟公交车地铁：地铁5号线时代阳光大道站。预计2020年通车。地铁5号线可以与2/3/4、城际轻轨、磁悬浮等轻松换乘。
