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五矿万境蓝山
售完 现代普通住宅低密居所特色别墅 楼盘更新时间：2023-02-08

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    住宅 7380元/平米
    [降价通知我]房贷计算
    住宅7380元/平米,报价时间：2021-08-18，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 开盘时间：2020-8-25 [开盘通知我] 交房时间： [交房通知我]
  • 楼盘户型： 三室（40） 四室（27） 二室（7） 一室（5） 全部户型
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  • 楼盘地址：韶山南路与黄谷路交汇处（汽车南站往南1000米）[发送地址至手机]
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  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：五矿万境蓝山到底好不好？
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楼盘信息

建筑形式 普通住宅,洋房,叠拼,商住公寓 装修状况 毛坯 物业类型 普通住宅,洋房,叠拼,商住公寓
规划面积 218667.76 ㎡ 建筑面积 546667.5 ㎡ 物 业 费 2.8元/㎡·月
容 积 率 2.50 绿 化 率 40% 规划户数 180户
物业公司 湖南嘉盛物业服务有限公司 房屋产权 叠拼:70年普通住宅:70年洋房:70年商住公寓:40年 房屋现状 期房
开 发 商 湖南东润房地产开发有限责任公司 车位数 车位比为1:0.7。 售楼处地址 韶山南路与黄谷路交汇处（汽车南站往南1000米）
得房率 楼座信息 61栋 预售许可证 长住建售许字（2020）第0302号

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有问必答

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东宸铭筑是如何定价的？
东宸铭筑的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
东宸铭筑用公积金贷款需要什么条件？
东宸铭筑用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东宸铭筑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
东宸铭筑产权证具体是什么？
东宸铭筑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
东宸铭筑新房交易的税费怎么算的？
东宸铭筑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
东宸铭筑小区的项目信息在哪里查询？
东宸铭筑的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索东宸铭筑就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7258。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：3（很好） 配套：3（很好）
  • 交房时间65\n66\n67\n68\n预计2021年年底交房，且等等看吧公交车有点少，希望多增加几条线路
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：2（好） 配套：3（很好）
  • 一共有81个户型，面积在120-143㎡之间，可选择的户型还是比较丰富的，我个人比较喜欢小户型那个。视野开阔，一大早的阳光撒进来让人在满能量下醒过来一天的好心情
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