详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 招商蛇口·江山境
- 楼盘地址： 观沙路江山境营销中心（八方小区旁） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、住宅底商
- 所属区域板块： 岳麓 市府片区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 22000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转5458
基本信息
- 开发商： 长沙招尚房地产有限公司
- 售楼处地址： 岳麓观沙路江山境营销中心（八方小区旁）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 100000㎡
- 建筑面积： 570000㎡
- 规划户数： 1345户
- 车位数： 待定
- 容积率： 4.22
- 绿化率： 35%
- 物业公司：招商局积余产业运营服务股份有限公司
- 物业费： 3.9 元/㎡·月
- 楼座信息： 14栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 湘新住建售许字（XX23）第0153号 2023.04.28 2#
- 湘新住建售许字（XX23）第0063号 2023.03.21 1#
- 湘新住建售许字（XX23）第0064号 2023.03.21 4#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 招商蛇口江山境位于市府*核心地段，与八方小区一路之隔，紧邻长郡双语真正的初中部，毗邻市府和岳麓区政府双政务中心。 项目由招商局旗下招商蛇口打造，自带招商积余物业服务。项目前身为市府049地块，按品质定价，分南北地块开发，业态丰富，包括14栋30-47层住宅、购物中心、幼儿园等，住宅共1343户，综合容积率4.2 2。项目分为两个地块，共计14栋高层住宅，从效果图可以看到，楼栋排列整齐有序，楼间距较大，楼栋与楼栋之间并不会影响采光。
- 区域介绍： 项目位于观沙路江山境营销中心（八方小区旁） 以茶子山中路、观沙路、佑母塘路为主干道，往南可至岳麓大道，去往河东有福元大桥及三汊矶大桥，自驾出行比较便捷。值得注意的是，项目周边还有一条长望路，随着高铁西站、谷山等板块的崛起，从滨江新城到这些板块之间还缺少一条快速路，沟通金星北与岳麓区，而长望路的出现，很好地解决了这个问题。而纵观公共交通方面，项目距离地铁4号线茶子山站直线仅约1800米，目前已通车，无须等待入住即可地铁通行，但对于住户来说，步行距离较远。整体来说，项目自驾出行特别便捷，特别是在市府板块成熟的交通路网，自驾出行更加畅通。美中不足是公共交通目前不太成熟，距离地铁步行相对较远。
