详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 美洲故事
- 楼盘地址： 万家丽中路三段189号（万家丽路与湘府东路交汇处） 查看地图
- 楼盘特色：美式、独栋、特色别墅、景观居所
- 所属区域板块： 雨花
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转5458
- 预计开盘时间： 2015-8-28[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2号栋别墅已于2015年8月28日开盘
- 预计交房时间： 2015-12-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2015年12月30日H1号栋公寓、2号栋别墅已交房
基本信息
- 开发商： 长沙德普置业发展有限公司
- 售楼处地址： 万家丽中路三段189号（万家丽路与湘府东路交汇处）
- 物业类型： 普通住宅,独栋,购物中心,商住公寓
- 建筑形式： 普通住宅,独栋,购物中心,商住公寓
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 美洲故事独栋:70年普通住宅:70年购物中心:70年商住公寓:70年
- 规划面积： 205936 ㎡
- 建筑面积： 600000 ㎡
- 规划户数： 1200户
- 车位数： 停车位总数：2100个（地下停车位：2100个）；停车位配比为：1:1。
- 容积率： 0.67
- 绿化率： 48%
- 物业公司：长沙常青藤物业管理有限公司
- 物业费： 2元/㎡·月
- 楼座信息： 66栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 长住建委售许字（2013）第0329号 2013.06.09 H3#
- 长住建委售许字（2014）第0199号 2014.05.22 H2#
- 长住建委售许字（2013）第0555号 2013.10.18 H1#
- 长住建委售许字（2013）第0260号 2013.04.27 H5#
- 长住建委售许字（2012）第0540号 2012.10.31 H4#
配套信息
- 公交： 市内可乘坐806、16路公交到湘府东路口下车前往。
- 轨道交通：
- 医院： 旺旺医院、博雅眼科医院
- 银行： 各大银行网点
- 社区/商业： 红星大市场群、中国现代农业博览交易中心、步步高超市、旺旺医院、博雅眼科医院、各大银行网点、华雅华天大酒店、同升湖通程国际大酒店、融程国际大酒店等
- 其他： 天际岭国家森林公园、省植物园、石燕湖公园，湖南生态动物园、圭塘河风光带
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 美洲故事项目是长沙德普置业在长沙开发的经典高端楼盘，湘府东路与万家丽路交汇处东北角，省府核心区域，天际岭国家森林公园北面，长株潭融城的核心地段。项目总占地近800亩，总建筑面积在60万平方米以上，项目分二期开发。一期占地358亩，建筑形态丰富，以独栋、双拼、联排别墅群为主，是一个以山、水、森林、坡地为主题创造出的稀有城市别墅区。美洲故事2期ivilla主推450-725㎡纯景观独栋别墅，售价700万-1500万元/套，i.villa在百亩基地之上，仅打造106席纯独栋别墅，4000㎡中央湖景，200㎡森林溪。26000㎡中央花园，1000㎡中心广场，大面积的阳光草地。倾心打造的400㎡室外景观无边游泳池，双车库，净高达到至少2.2米之上。
- 区域介绍： 美洲故事位于南城武广板块，北靠雨花区政府，西临湖南省林业厅，同时紧邻省政府和天心区政府，东北方向是喜盈门商圈和武广中央商务区，西边就是红星商圈。随着长株潭一体化的建设，省政府南迁、万家丽高架及武广高铁的开通，南城已经快发展成为长沙乃至湖南的政治、经济、交通的重心，加之北上广深等回湘置业潮不断高涨、长沙外来人才的不断引进，武广板块优势明显，未来发展空间与前景十分广阔。
