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文景领秀

售完普通住宅小户型楼盘更新时间：2022-12-07

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长沙购房交流89群（222）

追梦抓梦：文景领秀项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：文景领秀到底好不好？
奋斗：文景领秀价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

文景领秀楼盘信息 >

建筑形式	板塔结合	装修状况	毛坯	物业类型	普通住宅
规划面积	53564.76㎡	建筑面积	179377.78㎡	物业费	2元/月·平方米
容积率	3.80	绿化率	41.3%	规划户数	1442户
物业公司	红星现代	房屋产权	普通住宅产权为70年	房屋现状	期房
开发商	湖南红星天成房地产开发有限公司	车位数	共904个机动车位，车位配比为1:0.65	售楼处地址	天心友谊西路779号（友谊路和书院路交汇处西南角）
得房率		楼座信息	8栋	预售许可证	长住建委售许字（2020）第0326号

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D2户型

1室1厅 32.49㎡（）

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A1户型

1室1厅 34.94㎡（）

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1室1厅 36.73㎡（）

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周边配套

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周边楼盘

1 印湘江·New288

地址：新开铺与新韶西路交汇处西南角

电话：
2 福晟·克拉国际

地址：友谊路958号

电话：
3 鑫远御文台·玖寓

地址：新韶路与书香路交汇处（家润多正对面）

电话：
4 红橡春园

地址：长沙市天心区新韶西路126号

电话：

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有问必答

百万热心网友为您解答！查看更多买房问答>>

越洋国际是如何定价的？: 越洋国际的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

越洋国际用公积金贷款需要什么条件？: 越洋国际用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买越洋国际贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

越洋国际新房交易的税费怎么算的？: 越洋国际新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

越洋国际产权证具体是什么？: 越洋国际房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

越洋国际小区的容积率是多少？: 越洋国际容积率为8.99。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

印象点评
还行
交通：2（好）环境：2（好）配套：4（非常好）

这家开发商还行，交房一般没啥问题。毛坯房，可以根据自己的意愿和设计来装修，我认为很好啊

此条点评对您：
有用（0）没用（0）回应（0）
发表于：2021-08-09

印象点评
推荐
交通：4（非常好）环境：2（好）配套：3（很好）

附近就有医院，市第五医院、市中心医院，看病买个药倒是很方便！楼盘间距较密，采光相对差一些，居住舒适度差一些。

此条点评对您：
有用（0）没用（0）回应（0）
发表于：2021-07-26

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总体评价：	较差
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交通：	0 1 2 3 4 给交通评分
环境：	0 1 2 3 4 给环境评分
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评价：	请输入您对此楼盘的观点，您的点评是其他网友重要的参考点评须10-1000个字印象点评看房点评发表评论

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中建钰和城	中建钰和城价格16000元/平米，规划户数2841户
博林云栖	博林云栖暂无推新计划在售住宅

楼盘名称	区域	价格
1 中海阅湘台	天心	20000 元/平米
2 辉煌时代	天心	11100 元/平米
3 力高·凤凰新天	天心	8000 元/平米
4 中建钰和城	天心	16000 元/平米
5 鑫远·紫樾香山	天心	待定
6 印湘江·New288	天心	22000 元/平米
7 江悦和鸣	天心	35000 元/平米
8 招商华发天汇	天心	15500 元/平米
9 海伦堡爱ME城市	天心	8000 元/平米
10 新长海·尚都国际	天心	8500 元/平米

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