详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 湘江壹号
- 楼盘地址： 创远路1号（鹅羊山东南角） 查看地图
- 楼盘特色：中式、文旅地产、特色别墅、宜居生态地产
- 所属区域板块： 开福 城北片区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 10800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转5458
- 预计开盘时间： 2021-12-10[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- V1#V2#2021年12月10日已推出
- 预计交房时间： 2024-1-[交房时间详情]
- 交房说明：
- V1-V4#预计2024年1月份入住
基本信息
- 开发商： 长沙创远置业有限公司
- 售楼处地址： 开福创远路1号（鹅羊山东南角）
- 物业类型： 大平层
- 建筑形式： 大平层,独栋,双拼
- 装修情况： 暂无
- 产权年限： 大平层产权为70年
- 规划面积： 637307.83㎡
- 建筑面积： 947801平米
- 规划户数： 156
- 车位数： 停车位配比1:1
- 容积率： 0.60
- 绿化率： 48.6%
- 物业公司：长沙创远物业管理有限公司
- 物业费： 2.2-3.0元/平方米·月
- 楼座信息： 63栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 长住建售许字（2023）第0105号 2023.05.12 五期负一层商业
- 长房售许字（2018）第0536号 2018.11.07 四期16#
- 长房售许字（2018）第0535号 2018.10.31 四期1#
- 长房售许字（2021）第0654号 2021.12.02 V2#
- 长房售许字（2021）第0655号 2021.12.02 V1#
配套信息
- 公交： 搭乘公交128路、801路到兴联站下车即可到达项目。
- 轨道交通：
- 医院： 湘雅医院、湘雅泰和医院
- 银行：
- 社区/商业： 湘江世纪城华润万家，家润多超市，新一佳超市，岁宝百货，麦德龙超市
- 其他：华润万家、沃尔玛、世纪金源大酒店
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 湘江壹号位于开福区，总占地约2400亩（含鹅羊山生态公园），位于芙蓉北路与创远路交汇处，西临湘江（江岸线长达1公里），东接芙蓉北路，距离伍家岭商圈较近。湘江壹号实践创远集团生态地产开发理念，规划总建面积近*平方米，项目以湘江、鹅羊山为背景布局，建筑与自然有机融合，其物业涵盖别墅、高层洋房、国际公寓等物业。项目周边有鹅羊山、秀峰山、月亮岛三大城市公园、两馆一厅、周南、泰和医院、青竹湖高尔夫球场等配套。项目内部规划有国际双语幼儿园、、商业街区、五*生态酒店、会员制私家会所等物业配套。项目一、二期主要以低密度别墅（叠拼、双拼、独栋）为主，面积在253~762㎡之间，容积率仅为0.4左右，三期仍以低密度别墅（双拼、联排）为主，面积在391~495㎡之间，容积率仅为0.6左右。湘江壹号秉承创远集团“尊重城市、尊重自然、尊重生活”的生态地产开发理念，划江为界、山水连城。项目总体功能的分布为三个部分：东部商务组团主要为城市功能配套，产品类型包括五*酒店、SOHO办公、小户型公寓、配套商业等。中部组团和北部组团为低密度住宅区，结合保留的山地公园和现状地形，依山就势布置赖特式现代风格独栋别墅、双拼别墅、叠加别墅等不同类型的产品。西北部组团和南部组团为高层住宅区，在建筑布局中充分考虑了江景资源利用化的原则，细致到单体的开窗角度和观景阳台的设计
- 区域介绍： 湘江壹号位于位于高端文化区域开福区城北片区—鹅秀组团的中心腹地，紧邻规划在建的两馆一厅，而在建的地铁1号线汽车北站站和福元路站均在此区域之内。位于芙蓉北路与创远路交汇处，西临湘江（江岸线长达1公里），东接芙蓉北路。该区域作为市政府“一江两岸、拓南兴北”战略的重点开发区域，目前周边新河三角洲“两馆一厅”等城市综合配套以及区域内数十个高端物业地相继开发。
