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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 玛丽的花园
- 楼盘地址： 金星北路与银星路交汇处东北角 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、低密居所
- 所属区域板块： 望城 金星北
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 7799元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转5458
- 预计开盘时间： 2021-9-30[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 8#9#16#17#2021年9月30日已开盘
- 预计交房时间： 未定[交房时间详情]
- 交房说明：
- 8#9#16#17#预计2023年年底入住
基本信息
- 开发商： 湖南金斗房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 望城金星北路与银星路交汇处东北角
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 98725.39㎡
- 建筑面积： 369416.6㎡
- 规划户数： 2420户
- 车位数： 总停车位数：2041个（其中：地下停车位数：1800个；地上停车位数：241个）
- 容积率： 3.17
- 绿化率： 40.41%
- 物业公司：长沙瑞兴物业管理有限公司
- 物业费： 住宅;1.6元/㎡·月，三期2元/㎡·月
- 楼座信息： 17栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 望房售许字（2013）第0288号 2013.10.21 2#,3#
- 望住建售许字（2021）第0222号 2021.09.26 17#
- 望住建售许字（2021）第0221号 2021.09.26 16#
- 望住建售许字（2021）第0220号 2021.09.26 9#
- 望住建售许字（2021）第0219号 2021.09.26 8#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 玛丽的花园（金色阳光家园）是由长沙市建设综合开发公司，由湖南金斗房地产开发公司开发建设的住宅小区，该项目位于市府北金星大道与金潇路交汇处，西邻金星大道，南接金潇路，东邻樟木路，北与明发商业广场接壤，净用地面积137亩。小区由17栋18至32层的高层、超高层组成，一层为高约5米的架空层。主力户型为二房和三房，建筑面积为85㎡至128㎡/户。每单元两梯三户或两梯四户，临金星大道设有两层商铺，临金萧路设一层商铺。小区东侧设有一个九班幼儿园。地下两层设有1800余车位的停车场。
- 区域介绍： 玛丽的花园位于市府北金星大道与金潇路交汇处，西邻金星大道，南接金潇路，东邻樟木路，北与40万平方米明发商业广场接壤，净用地面积约137亩。所在区域距市政府约五**车程，邻地铁1A线，是滨水新城的核心区。
