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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 绿地海外滩
- 楼盘地址： 湘江北路与高冲路交汇处东南角（鹅羊山东南角） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、江景地产
- 所属区域板块： 开福 城北片区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转5458
基本信息
- 开发商： 长沙上城置业有限公司
- 售楼处地址： 开福湘江北路与高冲路交汇处东南角（鹅羊山东南角）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 200000㎡
- 建筑面积： 700000.0㎡
- 规划户数： 3522户
- 车位数： 共计2276个停车位。
- 容积率： 2.65
- 绿化率： 40%
- 物业公司：长沙物业集团股份有限公司湖南分公司
- 物业费： 2.8元/㎡·月
- 楼座信息： 27栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 长房售许字（2018）第0146号 2018.04.13 2期7#
- 长房售许字（2018）第0060号 2018.02.11 2期13#
- 长房售许字（2018）第0061号 2018.02.11 2期14#
- 长房售许字（2017）第0543号 2017.12.29 2期2#
- 长房售许字（2017）第0518号 2017.12.21 2期8#
配套信息
- 公交： 公交：乘坐218路到湘江路高冲路口站下车。
- 轨道交通：
- 医院： 湘雅泰和医院
- 银行：
- 社区/商业： 南城坡商店
- 其他：青竹湖高尔夫、鹅羊山公园、秀峰山公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 绿地海外滩总建筑面积约86万平米，分三期开发，将打造成滨水都会集群。项目营销位于湘江北路与高冲路交汇处，一期已交付，二期总建筑面积14.3万㎡，由2栋33层超高层及12栋11层洋房与一所幼儿园组成，整体以现代、简约、时尚的设计风格理念打造。绿地海外滩周边资源丰富，湘江、月亮岛、鹅羊山（72福地之一）环绕，一览山水洲城。后天开发产品力十足，11层一梯两户洋楼产品，打造2.65容积率低密居住体验，并确保南北通透的怡人居住环境。主力户型力求三面朝南大面宽，让日照更充足。双阳台设计，多重瞰景观园视野。
- 区域介绍： 绿地海外滩，位列城市名片湘江沿岸，占领稀缺水资源，前拥*美一线江景，面朝月亮岛，背靠72福地之一的鹅羊山，真正的“山、水、洲、城”；周边别墅群环绕，属于城市高端群体生活区版块；位列城市中心生活圈，距离五一广场仅15**车程，滨江新城仅10**车程。
