详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 公园9号大都会
- 楼盘地址： 东风路9号(旺和超市旁) 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、商住公寓、公园地产
- 所属区域板块： 开福 伍家岭片区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 10000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转5458
基本信息
- 开发商： 湖南枫林投资有限公司
- 售楼处地址： 开福东风路9号(旺和超市旁)
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 18646.71㎡
- 建筑面积： 112293.4㎡
- 规划户数： 662户
- 车位数： 车位只对小区业主销售，约100个。
- 容积率： 4.59
- 绿化率： 31%
- 物业公司：招商局积余产业运营服务股份有限公司
- 物业费： 住宅物业费1.95元/平方米·月
- 楼座信息： 暂无资料栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 长房售许字（2010）第9273号 2010.11.09 3#
- 长房售许字（2017）第0508号 2017.12.18 2期2#
- 长房售许字（2011）第9274号 2010.11.09 4#
- 长房售许字（2011）第9273号 2010.11.09 3#
- 长房售许字（2011）第0464号 2011.06.15 1#,2#
配套信息
- 公交： 搭乘112、113、131、136、146、150、302、303、704、901路在省博物馆站下即可。
- 轨道交通：
- 医院： 湖南省城镇职工医保定点单位、长沙市开福区妇幼保健所、开福区红十字会门诊部、上大垅社区卫生服务中心
- 银行：
- 社区/商业： 华银旺和东风购物广场、小区内部配套商场
- 其他：烈士公园、省博物馆、省展览馆
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 公园九号项目是由湖南枫林有限公司开发建设的住宅小区。位于长沙市开福区，东靠东风路，烈士公园和省博物馆就在，西临金融商务区，属于板块。公园九号项目占地28亩，总建筑面积为112293.4平方米。由六栋住宅组成。北面1、2号栋为三梯六户，主推78~90㎡左右的小户型，1~4层为商业，5~30层为住宅；3、4号栋位于小区中间的位置，两梯三户，主推87㎡和168㎡的住宅，1层为架空层，2~32层为住宅，住宅气，舒适，适合对于生活有较高要求的人群。住宅中间的小户能与相邻大户拼接成空中别墅，南面5、6号栋是两梯三户，主推118㎡和140㎡左右的中档户型，1层为商业，2~31层为住宅。户型通风采光，厨卫均为全明设计，户型方正，户型设计动静、洁污分区合理。小区人车分流，车库与各栋电梯联系方便。小区内部环境以植被为主，辅以生态水景。公园九号其两公里内有烈士公园、嘉湖、博物馆、省体育馆、国防科大、长沙市一中、湘雅医院、省委等资源。项目东风路、芙蓉路、体育馆路，以后德雅路与湘雅路即将拉通。二期一至三层为商业；一栋南北向建筑为住宅，共二十层，单户面积为47.15-121.24平方；一栋东西向建筑为公寓，共十八层，每层面积约1000多平方米,层高3.6米，客户可自由组合空间面积，可大可小；
- 区域介绍： 。位于长沙市开福区，东靠东风路，烈士公园和省博物馆近在咫尺，西临即将搬迁的火车北站，属于市中心板块。随着火车北站的搬迁，长沙600亿金融街的打造，还有片区金融开发同步进行的“三纵五横”路网的逐步打通，周边的配套将更加完善，中心板块将更加突出，项目的地理位置优势得天独厚。
