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海洋半岛
在售 普通住宅湖景地产 楼盘更新时间：2024-04-05

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    住宅 9108元/平米
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    住宅9108元/平米,报价时间：2023-06-30，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 开盘时间：2021-10-10 [开盘通知我] 交房时间：2024-1-1 [交房通知我]
  • 楼盘户型： 三室（6） 二室（1） 全部户型
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  • 楼盘地址：东二环二段690号四方坪凤栖路与东二环交汇处[发送地址至手机]
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长沙购房交流68群（378）
  • 追梦抓梦：海洋半岛项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：海洋半岛到底好不好？
  • 奋斗：海洋半岛价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
  • 忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
  • @凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
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海洋半岛 310 已提交加群申请
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楼盘信息

建筑形式 板塔结合 装修状况 毛坯 物业类型 普通住宅
规划面积 72738.17㎡ 建筑面积 341681.0㎡ 物 业 费 2.48元/㎡·月
容 积 率 4.00 绿 化 率 40% 规划户数 2369户
物业公司 长沙半岛物业管理有限公司 房屋产权 普通住宅产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 湖南海洋环球置业有限公司 车位数 1736个（地上：410个，地下：1326个） 售楼处地址 开福东二环二段690号四方坪凤栖路与东二环交汇处
得房率 楼座信息 11栋 预售许可证 长住建委售许字（2011）第0684号

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玫瑰湖滨新房交易的税费怎么算的？
玫瑰湖滨新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
玫瑰湖滨产权证具体是什么？
玫瑰湖滨房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
玫瑰湖滨小区的容积率是多少？
玫瑰湖滨容积率为0.31。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。
玫瑰湖滨小区的项目信息在哪里查询？
玫瑰湖滨的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索玫瑰湖滨就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转1009。
玫瑰湖滨小区的绿化率是多少？
玫瑰湖滨小区的绿化率是40%绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：2（好） 配套：3（很好）
  • ,未来这里应该发展的不错,周围公交线路就几条,高峰期出行有点挤,适合开车出行
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：4（非常好） 配套：3（很好）
  • 正在发展中的地段,周边道路,期待未来的发展项目地理位置不错,配套现在有点欠缺,但相信以后会逐渐完善
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