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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 惠天然梅岭国际
- 楼盘地址： 看云路108号（枫林路梅岭公园内） 查看地图
- 楼盘特色：LOFT、普通住宅、湖景地产、山景地产
- 所属区域板块： 岳麓 梅溪湖片区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 7500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转5458
- 预计开盘时间： 2021-11-14[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 二期1、4#2021年11月14日已推出
- 预计交房时间： 2023-1-2[交房时间详情]
- 交房说明：
- 1、4#2#3#2023年1月2日已交房
基本信息
- 开发商： 湖南高瑞房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 岳麓看云路108号（枫林路梅岭公园内）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯公共部分带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 16873.08㎡
- 建筑面积： 64478.82㎡
- 规划户数： 2584户
- 车位数： 二期车位444个，车位比1:0.9二期地面85个，地下359。一期停车位个数：1800，停车位配比为1：0.9.
- 容积率： 2.94
- 绿化率： 13.27%
- 物业公司：湖南惠天然物业管理有限公司长沙分公司
- 物业费： 住宅物业费为2.4元/平方米/月，公寓3.98元/㎡·月
- 楼座信息： 12栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 湘新住建售许字（XX23）第0157号 2023.05.04 2#3#
- 湘新住建售许字(XX21)第0263号 2021.10.15 1、4#
- 长先导房售许字（XX18）第0215号 2018.10.10 8#
- 长先导房售许字（XX18）第0216号 2018.10.10 10#
- 长先导房售许字（XX18）第0125号 2018.06.06 13#
配套信息
- 公交： 公交：371、205、w115、270、228梅岭公园站下；213枫林路骑龙路口下；w158、418银杏公园站下地铁：地铁二号线（梅溪湖西站）、地铁六号线在建中（**师范学院站）
- 轨道交通：
- 医院： 湖南省人民医院、湘雅附三医院、湖南航天医院、长沙生殖医学医院、省肿瘤医院、市四医院
- 银行：
- 社区/商业： 涉外**师范、湖南**师范学院
- 其他：梅溪湖、梅岭公园、银杏公园、桃花岭公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 惠天然·梅岭国际由湖南高瑞房地产开发有限公司开发建设，上海惠天然*控股集团有限公司品牌缔造。项目位于高新技术产业产值突破3000亿元大关的湘江新区，地处骑龙路与看云路交汇处，北临约450亩梅岭公园，南临看云路，东面为项目一期住宅。众多优质业态林立，优享片区红利。自带配套幼儿园，长郡梅溪湖**等名校资源汇聚，为***提供有力保障。引进智能化物业管理服务，实现新型、智慧的社区治理和社区服务创新模式。联合湖南惠天然物业管理有限公司，打造智慧物业*体验，为品质生活价值加码。会所内有恒温泳池，羽毛球场、书吧、儿童乐园等。一期占地面积94496.48，建筑面积331812.00。项目容积率：3.0、绿化率13.27%园林：5万㎡、独立商场：5万㎡、车位配比为1：0.9
- 区域介绍： 惠天然梅岭国际位于湖南省长沙市中心城区以西的梅溪湖国际新城中部，本项目北靠梅岭公园，西邻骑龙路、西南邻骑川路、东南邻秀峰路。
