详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 北辰三角洲
- 楼盘地址： 远浦路28号 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、商用公寓、江景地产
- 所属区域板块： 开福 伍家岭片区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 12000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转5456
- 预计开盘时间： 2021-11-8[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- D4区3#6#非刚需房源2021年11月8日已开盘
- 预计交房时间： 2024-6-[交房时间详情]
- 交房说明：
- D4区3-6#预计2024年6月底交房
基本信息
- 开发商： 长沙北辰房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 开福远浦路28号
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 41959.28㎡
- 建筑面积： 5370000.0㎡
- 规划户数： 3076户
- 车位数： C1区车位数：605 （地上：54 个 地下：551个）。停车库以及地下停车场，C2区：2420个。
- 容积率： 4.10
- 绿化率： 41%
- 物业公司：浙江绿城物业管理有限公司
- 物业费： D4区域物业费2.3元/㎡·月。2元/㎡·月，公寓3.5元/㎡·月
- 楼座信息： 22栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 长房售许字（2021）第0601号 2021.10.28 D4区6#
- 长房售许字（2021）第0600号 2021.10.28 D4区3#
- 长房售许字（2021）第0507号 2021.09.26 D4区4#
- 长房售许字（2021）第0439号 2021.08.16 D4区5#
- 长房售许字（2021）第0247号 2021.05.20 D4区7#
配套信息
- 公交： 地铁1号线北辰三角洲站；市内搭乘11、106、132、149、168、405、704、804、907路、907a线在新河站或乘坐旅2在开福寺西站下车即可达到项目。
- 轨道交通：
- 医院： 北辰芙蓉口腔、科尔雅口腔医院、开福区王建湘儿科诊所、丽枫喜中医门诊
- 银行：
- 社区/商业： 新河服饰市场、新一佳长沙开福店、新华夏服饰、维多利购物中心、泰阳商城、北辰滨江购物公园
- 其他：三馆一厅（长沙市博物馆、长沙市图书馆、长沙市规划馆、长沙市音乐厅）、动漫创意产业园北辰之约、阿根廷庄园、隐鮨京都**料理、Casual&Savory、SKY27酒吧
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 北辰三角洲位于长沙开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵319国道城区段，距五一路繁华商圈仅3公里之隔。项目独揽两江，视野辽阔，景观资源*。近可闻开福寺晨钟暮鼓，远可眺岳麓山春绿秋红，滨水海岸线长达3000米，具有真正意义上的“滨水特质”，是中心城区**的一块*。北辰三角洲总占地1659亩（约110万㎡），总建筑面积537万㎡，架空平台上总建筑面积380万㎡，其中住宅300万㎡，酒店、商业、写字楼、公寓等综合公共建筑面积80万㎡，平台下社区商业配套和停车库等建筑面积157万㎡。 北辰三角洲以规模超大、定位超前、配套完善、功能齐全的中心聚合标准，成就中国超大型城市综合体。实现容纳10万人生活的半**生活圈，满足人们一切所需。北辰三角洲是由多个综合体业态组成世界级综合体的全能形态，聚合交通中心、商务中心、商业中心、文化旅游中心、*中心、居住中心。融合城市超完备的核心功能价值，打造现代理想城市。 北辰三角洲C2地块取名“拾年”，是因为它是集合北辰三角洲十年大成的经典之作。C2地块规划用地面积约6.29万㎡，总建筑面积约44.5万㎡，总计容面积约34.27万㎡，其中住宅面积约32.9万㎡，商业面积约1.4万㎡，整个小区采用围合式布局。项目北面紧临湘江、浏阳河休闲景观带，一线临江河，视野开阔无遮挡。西侧为北辰国际会议中心、南侧为凤凰天街集中商业配套和双地铁口、东侧紧邻黄兴北路，是北辰三角洲北向地块中**中心的位置。C2地块仍继承了全国首创盖板节地模式，创造性的设计出“人上车下、竖向分离”的架空平台，通过架空平台，创造了一座“垂直”的城中之城。C2地块连接平台分别与C1、C3、B1E1相连，通过连接平台能轻松到达“三馆一厅”、地铁口、凤凰天街，实现步行十**生活圈。
- 区域介绍： 北辰三角洲位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，周边芙蓉路、湘江路、黄兴路、三一大道等城市主干道环绕。项目享一线江河景观，视野辽阔，坐拥独有的自然景观资源。
