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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中央美郡
- 楼盘地址： 咸嘉湖西路与望岳路交汇处东南角（湖南肿瘤医院西侧） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、经济住宅
- 所属区域板块： 岳麓 市府片区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 6888元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转5458
基本信息
- 开发商： 长沙吉顺房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 岳麓咸嘉湖西路与望岳路交汇处东南角（湖南肿瘤医院西侧）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 75076㎡
- 建筑面积： 206100.0㎡
- 规划户数： 1128户
- 车位数： 车位数1068，地下：827个，地上：241个，车位配比：1:0.9，
- 容积率： 2.80
- 绿化率： 40.2%
- 物业公司：湖南兴文物业管理有限公司长沙分公司
- 物业费： 2元/㎡·月
- 楼座信息： 9栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 湘新住建售许字（XX21）第0179号 2021.07.09 公寓#
- 长住建委售许字（XX20）第0134号 2020.03.24 8#
- 长住建委售许字（XX20）第0133号 2020.03.24 7#
- 长先导房售许字【XX19】第0007号 2019.01.18 5#
- 长先导房售许字【XX19】第0006号 2019.01.18 4#
配套信息
- 公交： 乘坐916、317、314、312、405、18、903等市内公交到湖湘中医肿瘤医院站即可到达，或乘坐306、W111、W211、W106路公交车在咸嘉湖路望岳路口站下车即可到达。地铁：地铁2号线金星路站、6号线（在建中）望岳路站
- 轨道交通：
- 医院： 湘雅附三医院，省肿瘤医院，湖湘中医肿瘤医院、望城坡人民医院等
- 银行：
- 社区/商业： 步步高商业广场、奥克斯广场、**井、人人乐、新一佳、恒生超市等
- 其他：西湖文化园、梅溪湖公园、岳麓山、橘子洲公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中央美郡是台湾宝佳集团和丽宝集团*兴建的高品质住宅小区。项目位于长沙市岳麓区市府板块的核心位置，距离地铁2号线金星路站仅8**路程，同时还有近20多趟公交线路**，交通极为便利，周边生活配套一应俱全。项目总占地110亩，总建筑面积20.61万㎡，一期主推1、2、3、6号楼，85的两房到142的四房不等；中央美郡的核心定位为“新城央?美式菁英生活区”，在园林景观上融入“乐活”这一概念，将打造一个3万平米漫坡式的*园林和近1万平米的望城坡小游园，让业主足不出户即可享受在鲜氧吧里的尽情放松运动！小区打造创新智能化全WIFI社区，实行全智能化管理，充分保障业主的人身财产安全。
- 区域介绍： 中央美郡项目位于岳麓区咸嘉湖西路与望岳路交汇处东南角（湖南肿瘤医院西侧），是长沙市岳麓区市府板块的核心位置，距离地铁2号线金星路站仅8**路程，同时还有近20多趟公交线路直达，交通极为便利，周边生活配套一应俱全。
