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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 北辰定江洋
- 楼盘地址： 湘江北路三段1200号（新河三角洲湘江和浏阳河汇处） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、市场类商铺、江景地产
- 所属区域板块： 开福 城北片区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转5458
- 预计开盘时间： 2016-12-21[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 1号栋已于2016年12月21日开盘
- 预计交房时间： 2016-7-2[交房时间详情]
- 交房说明：
- 1、2号栋已于2016年7月2日交房
基本信息
- 开发商： 长沙北辰房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 开福湘江北路三段1200号（新河三角洲湘江和浏阳河汇处）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年标准写字楼:50年市场类商铺:40年
- 规划面积： 77775㎡
- 建筑面积： 279156.0㎡
- 规划户数： 1333户
- 车位数： 总共2085个
- 容积率： 4.33
- 绿化率： 37.17%
- 物业公司：浙江绿城物业管理有限公司
- 物业费： 普通住宅3.5元/㎡·月
- 楼座信息： 5栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 长住建委售许字（2013）第0343号 2013.06.09 4#
- 长住建委售许字（2012）第0538号 2014.12.11 5#
配套信息
- 公交： 市内搭乘11、106、132、149、168、405、704、804、907路、907a线在新河站或乘坐旅2在开福寺西站下车即可达到项目。临地铁1号线三角洲站。
- 轨道交通：
- 医院： 德福医院、保益堂大药房、同济医院、康泰药号、中南大学湘雅医学院门诊部
- 银行： 农行华夏支行、工行新河储蓄所、中国移动通信五家岭营业厅、伍家岭邮政所、工商银通分理处
- 社区/商业： 新河服饰市场、新一佳长沙开福店、新华夏服饰、维多利购物中心、泰阳商城
- 其他：伍家岭邮政支局 江宴食府、静轩音乐茶楼、冯胖子酒家、银苑海鲜酒楼、大旺角酒店、华悦大酒店、湖南康桥大酒店、溜溜溜食府益阳总店、银星海鲜大酒楼、衡东味美思连锁店
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 北辰定江洋位于开福区湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵319国道城区段。项目占地面积约110万平方米，总建筑规模达500万平方米，其中，黄海标高39米架空平台上住宅面积300万平方米，酒店、商业、写字楼、公寓等综合公共建筑80万平方米。由5栋高层/超高层住宅组成，总占地面积：77775㎡、建筑面积279156㎡，总户数约为1333户，建筑密度约49.35%，绿化率约37.17%，容积率约4.33
- 区域介绍： 北辰定江洋项目位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵319国道城区段。
