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    住宅 10300元/平米
    住宅10300元/平米,报价时间:2023-07-10,价格有效期:14天, 楼盘价格为参考价格,实际价格以开发商为准
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理想智慧大厦 56 已提交加群申请
建筑形式 塔楼 装修状况 毛坯 物业类型 住宅型公寓
规划面积 10262.78㎡ 建筑面积 45653.98㎡ 物 业 费 2.5元/㎡·月
容 积 率 18.00 绿 化 率 35% 规划户数 264户
物业公司 长沙我爱我家物业管理有限公司 房屋产权 住宅型公寓产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 长沙理想房地产开发有限公司 车位数 车位比1:1 售楼处地址 开福山月路与洪山路交汇处洪山路289号
得房率 楼座信息 1栋 预售许可证 长住建委售许字(2020)第0014号

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    2室1厅 72.83㎡ ()

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    2室1厅 73.41㎡ ()

    估算总价76万/套

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有问必答

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依云水岸是如何定价的?
依云水岸的财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单:不同售价的利润率水平。除了利润率,由于不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看开发商回款速度的要求。
依云水岸用公积金贷款需要什么条件?
依云水岸用公积金购房条件包含:1、借款人要有所在城市的户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买房屋的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买依云水岸贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
依云水岸产权证具体是什么?
依云水岸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
依云水岸新房交易的税费怎么算的?
依云水岸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
依云水岸小区的容积率是多少?
依云水岸容积率为2.00。容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通:3(很好) 环境:4(非常好) 配套:4(非常好)
  • 有8个户型,面积从72-104㎡,感觉小户型性价比挺高的。上下班有公交车直达,很方便。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通:2(好) 环境:3(很好) 配套:3(很好)
  • 该项目户型设计非常好,主推户型是72.83㎡(2室1厅1卫),104.40㎡(3室2厅1卫)70年产权的才安心,房子我就认准大产权。

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