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当代府MOMΛ

在售普通住宅品牌地产改善优选装修交付楼盘更新时间：2024-11-16

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交房时间：2024-12-30 [交房通知我]

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追梦抓梦：当代府MOMΛ项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：当代府MOMΛ到底好不好？
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天长地久：周边配套是否完善？
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忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
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楼盘信息

当代府MOMΛ楼盘信息 >

建筑形式	板楼	装修状况	住宅:带装修	物业类型	普通住宅
规划面积	28347.38㎡	建筑面积	123307.97㎡	物业费	2.8元/㎡·月
容积率	3.5	绿化率	25.1%	规划户数	649户
物业公司	第一服务控股有限公司	房屋产权	普通住宅产权为70年	房屋现状	期房
开发商	湖南创梦绽蓝文化产业发展有限公司	车位数	722个	售楼处地址	开福中国V谷滨河路与枫林塘路交汇处
得房率		楼座信息	9栋	预售许可证	长住建售许字（2022）第0441号

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估算总价175万/套

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估算总价202万/套

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4室2厅 193㎡（）

估算总价276万/套

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东原千浔是如何定价的？: 东原千浔的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

东原千浔用公积金贷款需要什么条件？: 东原千浔用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东原千浔贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东原千浔新房交易的税费怎么算的？: 东原千浔新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东原千浔产权证具体是什么？: 东原千浔房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

东原千浔小区的项目信息在哪里查询？: 东原千浔的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索东原千浔就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7029。

楼盘点评

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：3（很好）

这个项目的开盘时间待定,预计,年,月可以入住,比较期待

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发表于：2021-08-06

印象点评
推荐
交通：4（非常好）环境：2（好）配套：4（非常好）

长沙农村商业银行、中国建设银行、中国邮政银行，附近有银行，这个还是挺重要的。产权是70年的小区

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发表于：2021-08-03

印象点评
还行
交通：2（好）环境：4（非常好）配套：2（好）

均价14300元/平方米，个人感觉还可以，使劲挣钱还房贷吧！交房时间G3\nG5\n预计2023年12月可以入住，且等等看吧

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发表于：2021-07-21

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总体评价：	较差
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交通：	0 1 2 3 4 给交通评分
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9月份: [岳麓]江山境三期 21000元; [岳麓]万科滨江一號 21500元/平米; [岳麓]梦想·中央公园 11500元/平米; [望城]光明养生谷 10898元/平米; [长沙县]城发恒伟·雅郦映 10000元/平米; [岳麓]龙湖[2021]长沙 7000元/平米; [岳麓]越秀·栖山悦府 11000元/平米; [开福]轨道万科璞悦湾 14000元/平米; [天心]中建·和悦宸光 17114元/平米; [天心]中海寰宇天下 11500元/平米; [天心]鑫远融泽府 10000元/平米; [岳麓]龙湖铂金岛 15600元/平米; [天心]城发恒伟·观江学府 11000元/平米; [芙蓉]龙湖·天璞 12500元/平米; [望城]润和大泽湖 15000元/平米; [开福]北辰三角洲 25000元/平米; [岳麓]长沙如院 9680元/平米; [岳麓]振业城 14000元/平米; [芙蓉]中建桃李九章 13850元/平米; [天心]京盛和府 8888元/平米; [望城]明发国际城 5500元/平米; [岳麓]建工象山国际 11000元/平米; [岳麓]中冶公园1957 11500元/平米; [天心]天城上和珺 16900元/平米; [望城]润和悦山府 7800元/平米; [天心]中海阅湘台 20000元/平米

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