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追梦抓梦：星沙算中心项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：星沙算中心到底好不好？
奋斗：星沙算中心价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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星沙算中心楼盘信息 >

建筑形式	暂无	装修状况	写字楼:毛坯带装修	物业类型	写字楼商铺酒店式公寓 LOFT 酒店写字楼
规划面积	13580㎡	建筑面积	143248㎡	物业费	商业4元/月·㎡，公寓3.5元/月·㎡，写字楼8元/月·㎡
容积率	7.94	绿化率	20.05%	规划户数
物业公司	湖南景豪物业服务有限公司	房屋产权	写字楼商铺产权为40年	房屋现状	期房
开发商	湖南景上置业有限公司	车位数	待定	售楼处地址	长沙县开元路与东四路交汇处西南角
得房率		楼座信息	3栋	预售许可证	长县房售许字（2020）第0215号

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估算总价48万/套

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1室1厅 81㎡（）

估算总价74万/套

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D户型

2室1厅 45㎡（）

估算总价41万/套

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水月源岸是如何定价的？: 水月源岸的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

水月源岸用公积金贷款需要什么条件？: 水月源岸用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买水月源岸贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

水月源岸新房交易的税费怎么算的？: 水月源岸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

水月源岸产权证具体是什么？: 水月源岸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

水月源岸小区的项目信息在哪里查询？: 水月源岸的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索水月源岸就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7283。

楼盘点评

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力推
交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

目前价格是9100元/平方米，周边的其他配套还有建设银行、工商银行、农村信用社银行，这些都比较实用，以防不时之需呢。

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发表于：2021-08-14

印象点评
力推
交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

想要买公寓的朋友们,可以考虑下星沙红盘,新城,悦隽国际广场,购物一站式满足,休息日可以去旁边的龙塘水体公园,万方生态资源,放松身心,交通方面步行即达地铁,号线螺丝塘站,广生站双地铁口,成熟配套让生活更自在,新城,悦隽国际广场目前推出约,的百变平层和,约,的鎏金旺铺,满足各类购房需求,听说现在,线上抢房节活动已经火热开启,不仅有限量特价房秒抢,还有其它直播互动礼品,活动仅限,月哦

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发表于：2021-08-12

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推荐
交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：3（很好）

这家开发商还行，交房一般没啥问题。容积率有点大，楼栋太密集，看着有点闷。

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发表于：2021-08-05

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还行
交通：2（好）环境：3（很好）配套：3（很好）

各项配套都比较完善,而且位置优越,只是位置稍偏,人气有些不足

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发表于：2021-07-23

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总体评价：	较差
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9月份: [岳麓]江山境三期 21000元; [岳麓]万科滨江一號 21500元/平米; [岳麓]梦想·中央公园 11500元/平米; [望城]光明养生谷 10898元/平米; [长沙县]城发恒伟·雅郦映 10000元/平米; [岳麓]龙湖[2021]长沙 7000元/平米; [岳麓]越秀·栖山悦府 11000元/平米; [开福]轨道万科璞悦湾 14000元/平米; [天心]中建·和悦宸光 17114元/平米; [天心]中海寰宇天下 11500元/平米; [天心]鑫远融泽府 10000元/平米; [岳麓]龙湖铂金岛 15600元/平米; [天心]城发恒伟·观江学府 11000元/平米; [芙蓉]龙湖·天璞 12500元/平米; [望城]润和大泽湖 15000元/平米; [开福]北辰三角洲 25000元/平米; [岳麓]长沙如院 9680元/平米; [岳麓]振业城 14000元/平米; [芙蓉]中建桃李九章 13850元/平米; [天心]京盛和府 8888元/平米; [望城]明发国际城 5500元/平米; [岳麓]建工象山国际 11000元/平米; [岳麓]中冶公园1957 11500元/平米; [天心]天城上和珺 16900元/平米; [望城]润和悦山府 7800元/平米; [天心]中海阅湘台 20000元/平米

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