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新力钰珑湾项目

售完普通住宅品牌地产楼盘更新时间：2023-04-13

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交房时间：2021-9- [交房通知我]

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追梦抓梦：新力钰珑湾项目项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：新力钰珑湾项目到底好不好？
奋斗：新力钰珑湾项目价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

新力钰珑湾项目楼盘信息 >

建筑形式	塔楼,板塔结合	装修状况	毛坯带装修	物业类型	普通住宅
规划面积	68000㎡	建筑面积	230000㎡	物业费	2元/m2/月
容积率	2.80	绿化率	40%	规划户数	1530户
物业公司	新力物业	房屋产权	普通住宅产权为70年	房屋现状	期房
开发商	长沙新力源房地产开发有限公司	车位数	共1452个停车位	售楼处地址	宁乡创业大道与东沩东路交汇处东南角（沩丰坝大桥北）
得房率		楼座信息	20栋	预售许可证	宁房售许字（2019）第8022号

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119平户型

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敏华聚珑阁是如何定价的？: 敏华聚珑阁的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

敏华聚珑阁用公积金贷款需要什么条件？: 敏华聚珑阁用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买敏华聚珑阁贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

敏华聚珑阁新房交易的税费怎么算的？: 敏华聚珑阁新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

敏华聚珑阁产权证具体是什么？: 敏华聚珑阁房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

敏华聚珑阁小区的项目信息在哪里查询？: 敏华聚珑阁的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索敏华聚珑阁就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7385。

楼盘点评

印象点评
还行
交通：3（很好）环境：2（好）配套：2（好）

楼盘主力户型是136.00㎡(4室2厅1卫),106.00㎡(3室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。环境好空气好，外观设计很好看，重要的是室内空间够大，格局做得很合理

此条点评对您：
有用（0）没用（0）回应（0）
发表于：2021-08-17

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推荐
交通：3（很好）环境：2（好）配套：4（非常好）

元,月元一个月,同地段都差不多吧项目地理位置不错,配套现在有点欠缺,但相信以后会逐渐完善

此条点评对您：
有用（0）没用（0）回应（0）
发表于：2021-08-04

印象点评
还行
交通：2（好）环境：2（好）配套：2（好）

楼盘的价位是能承受的,房子的面积设置的也很合理,户型很紧凑,很适合有孩子的家庭

此条点评对您：
有用（0）没用（0）回应（0）
发表于：2021-07-21

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总体评价：	较差
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交通：	0 1 2 3 4 给交通评分
环境：	0 1 2 3 4 给环境评分
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评价：	请输入您对此楼盘的观点，您的点评是其他网友重要的参考点评须10-1000个字印象点评看房点评发表评论

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