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东湖·梓境台

在售普通住宅标准写字楼地铁沿线改善优选楼盘更新时间：2024-11-14

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长沙购房交流68群（329）

追梦抓梦：东湖·梓境台项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：东湖·梓境台到底好不好？
奋斗：东湖·梓境台价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

东湖·梓境台楼盘信息 >

建筑形式	板楼	装修状况	住宅:毛坯	物业类型	普通住宅标准写字楼
规划面积	21000㎡	建筑面积	75000㎡	物业费	3元/㎡·月
容积率	2.4	绿化率	35%	规划户数	242户
物业公司	湖南水清木华物业管理有限公司运达广场分公司	房屋产权	普通住宅产权为70年	房屋现状	期房
开发商	长沙新地源置业有限公司	车位数	248个	售楼处地址	芙蓉人民路与科教路交汇处东南角
得房率		楼座信息	4栋	预售许可证	长住建售许字（2023）第0070号

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地址：城南路与车站路交汇处西南角

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2 中欣楚天澜庭

地址：雨花大道与长托路交汇处

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3 珍寓

地址：三一大道与车站路交汇处

电话：

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有问必答

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桃坞郡府用公积金贷款需要什么条件？: 桃坞郡府用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买桃坞郡府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

桃坞郡府是如何定价的？: 桃坞郡府的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

桃坞郡府新房交易的税费怎么算的？: 桃坞郡府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

桃坞郡府产权证具体是什么？: 桃坞郡府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

桃坞郡府的项目信息在哪里查询？: 桃坞郡府的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索桃坞郡府就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7574。

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8 长城万悦汇	芙蓉	7500 元/平米
9 万象春樾和景园[2024]长沙市015号	芙蓉	待定
10 东湖·梓境台	芙蓉	11600 元/平米

开盘预告

10月份: [天心]南城雅苑 6800元/平米; [雨花]绿城桂语云著 12800元/平米; [天心]领航学府 4600元/平米; [长沙县]星大·星悦湾待定

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