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售完 LOFT企业独栋小户型 楼盘更新时间：2023-03-05

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  • 开盘时间：2020-10-1 [开盘通知我] 交房时间：2023-3-31 [交房通知我]
  • 楼盘户型： 二室（1） 一室（1） 全部户型
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  • 楼盘地址：普瑞东路1800号（普瑞大道与新巷南路交汇处）[发送地址至手机]
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楼盘信息

建筑形式 暂无 装修状况 暂无 物业类型 商业LOFT
规划面积 18515.25㎡ 建筑面积 71107.59平米 物 业 费 3.5元/㎡·月
容 积 率 3.80 绿 化 率 30% 规划户数 1082户
物业公司 爱城物业 房屋产权 商业产权为40年,LOFT产权为40年 房屋现状 期房
开 发 商 湖南望之置业有限公司 车位数 484个 售楼处地址 望城普瑞东路1800号（普瑞大道与新巷南路交汇处）
得房率 楼座信息 暂无资料栋 预售许可证 望房售许字（2020）第0314号

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龙辰院子产权证具体是什么？
龙辰院子房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
龙辰院子新房交易的税费怎么算的？
龙辰院子新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
龙辰院子小区的项目信息在哪里查询？
龙辰院子的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索龙辰院子就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转1036。
龙辰院子小区的容积率是多少？
龙辰院子容积率为2.50。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。
龙辰院子小区的绿化率是多少？
龙辰院子小区的绿化率是40%绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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