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运达中央广场三期
在售 酒店式公寓购物中心创意地产 楼盘更新时间：2024-03-06

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    住宅22800元/平米,报价时间：2023-07-12，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 开盘时间：2021-10-17 [开盘通知我] 交房时间：2023-12-31 [交房通知我]
  • 楼盘户型： 二室（8） 三室（1） 全部户型
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  • 楼盘地址：白沙湾路与大桥路交界处[发送地址至手机]
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运达中央广场三期 232 已提交加群申请
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楼盘信息

建筑形式 塔楼 装修状况 带装修 物业类型 住宅型公寓
规划面积 38507.65㎡ 建筑面积 305383.04㎡ 物 业 费 前2年3.98元/㎡·月，后面4.5元/㎡·月
容 积 率 6.28 绿 化 率 20% 规划户数 759户
物业公司 湖南水清木华物业管理有限公司 房屋产权 住宅型公寓产权为40年 房屋现状 期房
开 发 商 湖南绿厝房地产开发有限公司 车位数 待定 售楼处地址 雨花白沙湾路与大桥路交界处
得房率 楼座信息 7栋 预售许可证 长住建售许字（2021）第0550号

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水岸名都花园是如何定价的？
水岸名都花园的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
水岸名都花园用公积金贷款需要什么条件？
水岸名都花园用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买水岸名都花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
水岸名都花园产权证具体是什么？
水岸名都花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
水岸名都花园新房交易的税费怎么算的？
水岸名都花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
水岸名都花园小区的容积率是多少？
水岸名都花园容积率为2.50。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

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