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君悦新天地
售完 小户型 楼盘更新时间：2022-12-28

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  • 开盘时间：2018-7-17 [开盘通知我] 交房时间：2020-9- [交房通知我]
  • 楼盘户型： 一室（2） 二室（1） 全部户型
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  • 楼盘地址：湘江北路与凤嘴路交汇处（北辰三角洲长雅中学东侧）[发送地址至手机]
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  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 暂无 物业类型 商住公寓
规划面积 19517㎡ 建筑面积 104479平米 物 业 费 5.5元/㎡·月
容 积 率 3.40 绿 化 率 25% 规划户数 1744户
物业公司 长沙德雅物业管理有限公司 房屋产权 商住公寓:40年 房屋现状 期房
开 发 商 湖南君悦环球发展有限公司 车位数 停车位：共853个。 售楼处地址 开福湘江北路与凤嘴路交汇处（北辰三角洲长雅东侧）
得房率 楼座信息 3栋 预售许可证 长住建委售许字（2018）第0295号

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中交路劲璞玥风华是如何定价的？
中交路劲璞玥风华的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
中交路劲璞玥风华用公积金贷款需要什么条件？
中交路劲璞玥风华用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中交路劲璞玥风华贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
中交路劲璞玥风华新房交易的税费怎么算的？
中交路劲璞玥风华新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
中交路劲璞玥风华产权证具体是什么？
中交路劲璞玥风华房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
中交路劲璞玥风华小区的容积率是多少？
中交路劲璞玥风华容积率为2.0。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：2（好） 配套：4（非常好）
  • 主推户型是40.00㎡(1室1厅1卫),80.00㎡(1室2厅1卫)，户型设计都很合理 没有浪费空间挨着公交站，高峰期人太多，不过出行也方便
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：2（好）
  • 项目内住宅数量适中，交房周边有基本配套设施且有一定绿化。坐车很方便，公交站可选的路车也较多，放心出行
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